AUKTION: ehemaliges Gewerbeobjekt / Baugrundstück

Grundstücksgröße: ca. 928 m², Flst. 130

Nutzfläche: ca. 150 m² (geschätzt)

Grundstück mit massiven Werkstatt-/Garagengebäude sowie einer Doppel- und einer Einzelgarage, Bj. vermutlich ca. 1983. Keine nutzbaren Heizungs- und Sanitäranlagen. Holzfenster und -türen. Unterschiedliche, verschlissene Bodenbeläge. Werkstattgebäude mit flachem Satteldach und Wellasbesteindeckung, Garagen mit Flachdächern und Pappeindeckung. Das Grundstück ist größtenteils begrünt und über ein zweiflügeliges Metalltor befahrbar. Allumfassend sanierungs-, instandsetzungs- und modernisierungsbedürftig. Lage im Innenbereich § 34 BauGB, Ausweisung laut FNP als Wohnbaufläche. BRW 680,– €/m² (Stand 01.01.2026).

Energieausweis: entfällt, unterliegt nicht dem GModG

Jahresmiete/-pacht (netto): ca. € 2.784,– (für die vermiet./verpachteten Fläche)

Bodenwert: ca. € 631.000,-

Mindestgebot: € 350.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

HINWEISE:

Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 25.11. bis zum 27.11.2026 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. 2395 / 2024-H des Notars Prof. Dr. Heribert Heckschen, vom 17. Juni 2024. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html).

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.