Exklusives Baugrundstück mit projektiertem Mehrfamilienhaus

Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
197.000 €
Grundstück
ca. 702 m²
Preis/m²
280,63 €
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
197.000 €
Grundstück
ca. 702 m²
Preis/m²
280,63 €
49525 Lengerich - Lengerich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269MR4CAHSYY

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Wenn Sie sich für dieses Grundstück interessieren, halten wir für Sie Ihr individuelles, kostengünstiges Finanzierungsangebot bereit. Sprechen Sie mit unseren Finanzierungsberatern.

Objekt

Investoren aufgepasst: Eines der wenigen noch verfügbaren Baugrundstücke für Mehrfamilienhäuser in zentraler und wohnlich geprägter Lage von Lengerich. Dieses attraktive Baugrundstück in beliebter sowie zentraler Lage von Lengerich hat eine Größe von ca. 702 m² . Ihr neue Liegenschaft kann, laut Bebauungsplan sowie Genehmigung in zweigeschossiger Bauweise und Satteldach errichtet werden. Durch den attraktiven Zuschnitt des Baufelds haben Sie eine mehr als interessanten Auslastung, insbesondere für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses. Es liegt bereits ein Bauantrag mit Baugenehmigung vor. Dieser sieht ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten vor. Im Erdgeschoss sind drei Wohnungen auf einer Wohnfläche von ca. 191,55 m² geplant. Die drei Wohnungen im Obergeschoss sehen eine Gesamtwohnfläche von ca. 184,87 m² vor. Das Dachgeschoss bietet eine Penthouse-Wohnung, die sich auf etwa 138,63 m² verteilen würde. Durch die mehr als attraktiven Wohnungsgrößen, sind sechs Wohnungen, welche sich im Erd- und Obergeschoss befinden mit einem Förderdarlehen der KFW-Bank finanzierbar. Hier erhalten 100.000 EUR je Wohnung zu mehr als attraktiven Konditionen. Für nähere Informationen, stehen wir Ihnen selbstverständlich und gerne zur Verfügung. Auf Ihren Wunsch hin, stellen wir gerne auch einen Kontakt zu einem geprüften Bauträger her, sodass Sie ihr neues Investitionsobjekt sorgenfrei errichten lassen können.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 702 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
197.000,00 €
Preis/m²
280,63 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Allgemeines Wohngebiet
- Geschossflächenzahl 0,80
- Grundflächenzahl 0,40
- Satteldach mit 30° Neigung
- offene zweigeschossige Bauweise

Lagebeschreibung

Lengerich ist eine Mittelstadt in der Region Tecklenburger Land (Kreis Steinfurt). Mit rund 23.000 Einwohnern ist Lengerich eine der größten Städte im Kreis. Zu Lengerich gehören insgesamt 12 Stadtteile. Die Stadt hat mit ihrer Lage direkt an der A1 eine hervorragende Infrastruktur und ein wirtschaftsfreundliches Klima, was viele Unternehmen anzieht. Gute Bildungs-, Betreuungs-, Kultur- und Freizeitangebote tragen dazu bei, dass Lengerich als Wohnort insbesondere für Familien sehr attraktiv ist. Auch die Innenstadt lockt dank ihrer vielfältigen Einzelhandelsangebote und der zahlreichen Aufwertungsmaßnahmen viele Besucherinnen und Besucher aus Nachbarregionen nach Lengerich. In Lengerich wohnen heißt zentrumsnah und doch im Grünen leben. Die Stadt bietet Familien ein Zuhause, von dem aus Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen - aber auch die Innenstadt über Geh- und Radwege - schnell erreichbar sind. Lengerich ermöglicht Groß und Klein ein vielfältiges Freizeitangebot. Neben zahlreichen Sportvereinen mit unterschiedlichstem Angebot gibt es in der Stadt Musikschulen und andere kulturelle Einrichtungen wie Bürgerhaus, Theater und Kino. Soziale Einrichtungen und zahlreiche Angebote im Gesundheitswesen machen Lengerich zu einem attraktiven Wohnort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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