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Baugrundstück nahe Leocenter

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
849.000 €
Grundstück
ca. 849 m²
Preis/m²
1.000,00 €
Courtage
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849.000 €
Grundstück
ca. 849 m²
Preis/m²
1.000,00 €
71229 Leonberg - Eltingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UEVPS4S78U

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Grundstück mit ca. 849 m² in zentraler Lage von Leonberg bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Bauträger und Projektentwickler.

Das Grundstück ist aktuell mit einem Mehrfamilienhaus mit ca. 364 m² Wohnfläche bebaut und überzeugt durch seinen vorteilhaften Zuschnitt von ca. 45 m x 19 m.

Besonders interessant ist das Entwicklungspotenzial der Liegenschaft – ideal für eine mögliche Neubebauung oder Weiterentwicklung, vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung.

Die Lage spricht für sich: nur ca. 3 Gehminuten zum Leo-Center und damit in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, Infrastruktur und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Highlights:

ca. 849 m² Grundstück

ca. 45 m x 19 m Zuschnitt

Bestand mit ca. 364 m² Wohnfläche

starkes Potenzial für Weiterentwickler und Bauträge

Top-Lage in Leonberg

nur 3 Gehminuten zum Leo-Cente

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 849 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
849.000,00 €
Preis/m²
1.000,00 €
Provision
4,76 % inkl. Mwst.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in sehr gefragter Lage von Leonberg, nur wenige Gehminuten vom beliebten Leo-Center entfernt. Die hervorragende Innenstadtlage verbindet urbanes Leben mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.Das Leo-Center, eines der bekanntesten Einkaufszentren der Region, ist in nur etwa 3 Minuten fußläufig erreichbar. Damit befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Dienstleister sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs praktisch direkt vor der Haustür.Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Leonberg verfügt über eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz sowie an den öffentlichen Nahverkehr. Dadurch sind sowohl die Stuttgarter Innenstadt als auch die umliegenden Wirtschaftsstandorte schnell erreichbar.Die Lage eignet sich daher besonders für Bewohner, die zentrales Wohnen mit kurzen Wegen, guter Infrastruktur und hoher Alltagstauglichkeit verbinden möchten. Für Bauträger und Investoren spricht insbesondere die Kombination aus zentraler Lage, gewachsener Umgebung und guter Vermarktungsfähigkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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