Einzigartige Gelegenheit in traumhafter Lage – Grundstück in Leun

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 8500 m²
Preis/m²
58,24 €
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ca. 8500 m²
Preis/m²
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35638 Leun - Leun
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25W9Q8534SQC

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Objektbeschreibung

? Einzigartige Gelegenheit in traumhafter Lage – Grundstück in Leun (ca. 8500 m²) Preis: 495.000 €

Natur. Ruhe. Perspektive.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Ort voller Ruhe, Kraft und Naturidylle – oder investieren Sie in eine vielseitige Kapitalanlage mit Zukunftspotenzial. Dieses außergewöhnlich große Grundstück in 35628 Leun bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Erholung, Weitblick und hervorragender Verkehrsanbindung.

? Objektbeschreibung

In malerischer Lage, umgeben von Natur und mit einem wundervollen Fernblick, liegt dieses großzügige Grundstück mit ca. 8500 m² Fläche.

Das Areal ist teilerschlossen und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – von privaten Wohnträumen bis hin zu sozialen oder touristischen Konzepten.

Ursprünglich war hier der Bau eines Alterswohnheims / Betreuten Wohnens geplant. Entsprechend eignet sich das Grundstück hervorragend für Investoren, Bauträger oder Betreiber solcher Einrichtungen.

? Highlights

•Grundstücksgröße: ca. 8500 m²

•Teilerschlossenes Areal

•Traumhafte Lage mit herrlichem Fernblick

•Ruhige Umgebung mit viel Natur und Erholungswert

•Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – privat oder gewerblich

•Ideale Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial

•Direkte Anbindung an die B49 – zügig erreichbar, dennoch naturnah

k.A.
Verfügbar ab 2026-03-10T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 8500 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-03-10T00:00:00.000Z
Kaufpreis
495.000,00 €
Preis/m²
58,24 €
Provision
Die Maklercourtage beträgt 7,14 % vom beurkundeten Verkaufspreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • ortsüblich erschlossen
Ein seltenes Angebot für alle, die Natur, Raum und Perspektive schätzen.Ob Projektentwickler, Investor oder Privatperson – dieses Grundstück eröffnet Ihnen unzählige Möglichkeiten in einer Lage, die inspiriert.Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns Seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Mit einer Anfrage und Inanspruchnahme der Fa. Yilmaz Emlak Immobilien e.K. wird ein Maklervertrag geschlossen. ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren erreichen Sie uns am besten und am schnellsten über meine Mobilnummer: 01715332399Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben. Firmenanschrift, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.

Lagebeschreibung

Leun – eine charmante Stadt im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis – überzeugt durch ihre idyllische Umgebung und gute Infrastruktur.Die Anbindung an die B49 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Wetzlar, Gießen und Limburg.Gleichzeitig genießen Sie hier reine Luft, Ruhe und Natur pur – ideal für Menschen, die Erholung suchen oder Projekte im Bereich Gesundheit, Wohnen oder Freizeit planen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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