Vielseitig nutzbares Grundstück mit ca. 3.284 m² in Leutershausen

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 3.284 m² in Leutershausen. Die Liegenschaft wurde bislang als Gärtnereibetrieb genutzt, welcher bereits vor ca. drei Jahren aufgegeben wurde. Auf dem Grundstück befinden sich derzeit noch mehrere Gewächshäuser, die je nach zukünftiger Nutzung entweder weiterverwendet, modernisiert oder zurückgebaut werden können. Dadurch bietet die Immobilie interessante Perspektiven für verschiedenste Nutzungskonzepte. Die Erschließung des Grundstücks ist durch eine bereits vorhandene Zufahrt gewährleistet. Ein Kanalanschluss befindet sich in der angrenzenden Straße und bietet damit gute Voraussetzungen für eine zukünftige Entwicklung des Grundstücks. Zudem ist das gesamte Areal eingezäunt, was zusätzliche Sicherheit und eine klare Grundstücksabgrenzung gewährleistet. Dank der großzügigen Grundstücksfläche eröffnet sich Käufern eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten - sei es für gewerbliche, gartenbauliche oder andere individuelle Vorhaben. Highlights auf einen Blick: Grundstücksfläche ca. 3.300 m² ehemalige Gärtnerei (Betrieb seit ca. 3 Jahren eingestellt) vorhandene Gewächshäuser auf dem Grundstück Zufahrt bereits vorhanden Kanalanschluss in der angrenzenden Straße komplett eingezäunt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Hinweis: Die baurechtliche Nutzbarkeit sowie mögliche Bebauungs- und Entwicklungsmöglichkeiten sind vom Käufer eigenständig mit den zuständigen Behörden zu prüfen. Bei Interesse an einer Besichtigung und Rückfragen steht Ihnen Herr Sebastian Bock gerne telefonisch +49 (151) 57986296 und per E-Mail zur Verfügung: [email protected]

k.A.