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Leverkusen - Gewerbegrundstück - ca. 22.600 m² (teilbar ab 8.000 m²) - GRZ 0,8 / GFZ 7,0



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51373 Leverkusen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TBTDTA5NMP

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Objektbeschreibung

Verkauf von Gewerbegrundstücken gesamt ca. 30.600 m² (teilbar) für Büro-Verwaltung, Hotel, Verwaltung mit Lager-Produktion (Logistik ist ausgeschlossen) in 51373 Leverkusen GE / GRZ 0,8 / GFZ 7,0 ca. 22.600 m² = Kaufpreis € 3.333.500,-- ca. 14.000 m² = Kaufpreis € 2.065.000,-- ca. 8.000 m² = Kaufpreis € 1.180.000,-- ca. 8.600 m² = Kaufpreis € 1.268.500,-- Kaufpreis € 147,50 je m²

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Energiedaten

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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
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Energieausweistyp
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Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die zentrale Lage Leverkusens (rd. 170.000 Einwohner (Stand 2025)
in der dicht besiedelten Rheinschiene, ist über alle Verkehrswege
optimaler Erreichbarkeit.

Am Leverkusener Kreuz treffen sich die BAB 1, Verbindung vom Saarland
bis nach Hamburg, BAB 3 schließt Leverkusen an den Großraum Frankfurt,
an Köln, das Ruhrgebiet und die Niederlande an.

Die beiden internationalen Flughäfen Düsseldorf (45 Minuten) und Köln/Bonn
(30 Minuten) liegen ebenso fast vor der Haustüre, wie auch die Messestandorte
dieser beiden Metropolen.

Der Rhein ist eine der weltweit verkehrsreichsten Wasserstraßen.

Per Bahn können sowohl Güter, als auch Reisende schnell nach Leverkusen gelangen.
S-Bahn-Verbindungen besteht von Leverkusen aus nach Köln, Düsseldorf und Essen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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