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Gewerbegrundstück am Hafen in der Hansestadt Wismar | www.LUTTER.net



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2.320.000 €
Grundstück
ca. 25623 m²
Preis/m²
90,54 €
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ca. 25623 m²
Preis/m²
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23970 Wismar - Wismar-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GFR9WY5CEA

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Objektbeschreibung

Offeriert wird ein Gewerbegrundstück mit einer Fläche von 25.623 m², das sich in der Hansestadt Stadt Wismar befindet. Dieses großzügige Areal bietet mit der Nähe zum Hafen vielerlei Möglichkeiten für Ihr Projekt. Mit seiner weitläufigen Fläche eignet sich das Grundstück perfekt für den Bau von Einrichtungen für gewerbliche Zwecke, abhängig von den örtlichen Bebauungsvorschriften. Teilflächen können nach Absprache ebenfalls betrachtet bzw. verkauft werden. Dieser Bereich ist dem produzierenden Gewerbe vorbehalten, wobei ein Direktvertrieb der hergestellten Waren auch möglich ist. Die Umgebung ist geprägt durch holzverarbeitende Industrie. Gleichzeitig ist Wismar bekannt für seine Werft, den Hafen, für seine historische Altstadt, die seit 2022 zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, und für eine Vielzahl von kulturellen und kulinarischen Erlebnissen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um auf diesem beeindruckenden Grundstück Ihre Vision zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und Besichtigungstermine.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 25.623,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Distanz zum Flughafen: 63.4, Distanz zur Autobahn: 4.6

Preise & Größen

Grundstück
ca. 25623 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.320.000,00 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Flurstücke: Gemarkung Wismar, Flur 1

3720/19 ca. 11.400 m² (Teilfläche)
3720/21 ca. 1.601 m²
3720/48 ca. 1.441 m²
3720/50 ca. 9.838 m²
3720/52 ca. 1.543 m² (inkl. Gebäude)

Bebauungs-Plan 39/96 Gewerbegebiet Haffeld Süd I / Am Torney, 1. Änderung
B-Plan Festsetzungen:
- GEe (Gewerbegebiet mit Emissionsbeschränkungen)
- Zahl der Vollgeschosse: III
- Grundflächenzahl: 0,8
- Gebäudehöhe: 12 m
- Geschossflächenzahl: 1,4

Lagebeschreibung

- Gewerbegrundstück im Hafen von Wismar
- im B-Plan Nr. 39/96 "Gewerbegebiet Haffeld Süd 1" enthalten
- bebaut mit einem sanierungsbedürftigen Bürogebäude (Bj. ca. 1970) mit ca. 1.100 m² Nutzfläche
- Ankauf von Teilflächen möglich
- derzeitig werden einige Flächen als Holzlagerplatz genutzt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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