Raum für Visionen: Grundstück mit 1.422 m² in familienfreundlicher Umgebung

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
65.000 €
Grundstück
ca. 1422 m²
Preis/m²
45,71 €
Courtage
mit Provision
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65.000 €
Grundstück
ca. 1422 m²
Preis/m²
45,71 €
09638 Lichtenberg/Erzgebirge - Lichtenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GKLPGYGH42

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.422 m² bietet hervorragende Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Wohnwünsche. Die angenehm zurückgesetzte Lage schafft ein ruhiges Wohnumfeld mit viel Privatsphäre und gleichzeitig ausreichend Platz für eine anspruchsvolle Bebauung. Die Umgebung ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt und zeichnet sich durch eine gewachsene sowie familienfreundliche Wohnstruktur aus. Das harmonische Umfeld und die großzügigen Platzverhältnisse sorgen für eine hohe Wohnqualität und ein angenehmes Lebensgefühl. Die Grundstücksgröße eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung verschiedener Wohnkonzepte. Ob ein großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten oder die Umsetzung weiterer individueller Vorstellungen, das Grundstück bietet hierfür ideale Voraussetzungen. Auch die Erschließung ist problemlos möglich, da sich sämtliche wichtigen Versorgungsleitungen bereits in der Straße befinden. Die gelungene Kombination aus attraktiver Lage, großzügiger Fläche und vorhandenen Entwicklungsmöglichkeiten macht dieses Grundstück zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen in einem ruhigen und hochwertigen Umfeld verwirklichen möchten.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis: Sämtliche Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Verkäufers. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben. Eine Gewähr für ihre Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von diesem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies nach erfolgter Exposézusendung innerhalb von 3 Tagen und ausschließlich schriftlich dem Objektanbieter mitteilt. Die Bekanntgabe der Objektadresse/von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unseren Provisionsanspruch im Falle des Ankaufs. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom wirtschaftlichen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. Wir weisen darauf hin, dass wir sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden können und dafür von beiden Parteien eine Provision verlangen. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausschließlich schriftliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Hauptvertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Die Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet. Zwischenverkauf sowie Irrtum bleiben vorbehalten.

Stichworte
Bundesland: Sachsen
Verfügbar ab 2022-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1422 m²
Verfügbarkeit
2022-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
65.000,00 €
Preis/m²
45,71 €
Provision
3,57 %
Provision inkl. der gesetzlichen MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

?? Grundstück
+ Gesamtfläche: ca. 1.422 m²
+ großzügige Fläche für individuelle Bebauung
+ Bauvoranfrage bereits vorhanden ? Planungssicherheit

?? Lage & Umgebung
+ zurückgesetzte, ruhige Lage
+ hoher Grad an Privatsphäre
+ harmonische, familienfreundliche Nachbarschaft
+ Umgebung überwiegend Einfamilienhäuser
+ naturnahe Umgebung mit großzügigem Freiraum

?? Bebauungsmöglichkeiten
+ Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses mit weitläufigem Garten möglich
+ individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen

? Infrastruktur & Versorgung
+ alle wichtigen Medien in der Straße vorhanden
+ unkomplizierte Erschließung

?? Besondere Merkmale
+ großzügiges Platzangebot
+ ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen
+ Kombination aus Fläche, Ruhe und naturnaher Umgebung
+ hochwertige Wohnatmosphäre

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Lichtenberg, welche durch ein naturnahes, ruhiges Umfeld mit hoher Lebensqualität überzeugt.

Die nahegelegene Talsperre Lichtenberg stellt ein besonderes Highlight dar. Ob ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren oder entspannte Stunden am Wasser, die Umgebung eröffnet vielfältige Möglichkeiten für aktive Erholung und gemeinsame Zeit im Freien. Die weiträumige Natur bietet dabei viel Platz für Bewegung und Entfaltung.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Einrichtungen sowie Bildungsangebote sind gut erreichbar. Ergänzt wird dies durch verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten in der Region, die das Wohnumfeld zusätzlich bereichern.

Die Silberstadt Freiberg ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und erweitert das Angebot um kulturelle Einrichtungen, Gastronomie und weiterführende Bildungsstätten. Gleichzeitig bleibt die angenehme Distanz zum städtischen Trubel erhalten.

Lichtenberg verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und schafft so ein ausgewogenes Umfeld für alle, die Ruhe, Freiraum und kurze Wege schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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