Attraktives Baugrundstück in Lichtenfels-Trieb

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
109.950 €
Grundstück
ca. 792 m²
Preis/m²
138,83 €
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109.950 €
Grundstück
ca. 792 m²
Preis/m²
138,83 €
96215 Lichtenfels - Trieb
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267ZLRF1HX58

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr persönliches Bauprojekt in einer ruhigen, attraktiven Wohnlage in Lichtenfels-Trieb. Die vielseitige Bebaubarkeit mit einem Einfamilienhaus, zwei Doppelhaushälften oder einem Mehrfamilienhaus unter Beachtung des § 34 BauGB, zeichnet dieses Grundstück aus. Das Grundstück bietet somit eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder Projektentwickler, die nach einer langfristigen Entwicklungsperspektive in einer wachstumsstarken Region suchen. Aber auch für junge Familien ist es die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Das Grundstück ist von zwei Seiten befahrbar und bietet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein kleiner Baumbestand sorgt für eine angenehme Atmosphäre, zudem befindet sich ein kleines Gartenhäuschen auf dem Grundstück. Für das voll erschlossene Grundstück besteht kein Bauzwang, Strom- und Abwasseranschluss sind vorhanden. Ihre Chance: Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich hier Ihren eigenen Traum vom Wohnen zu erfüllen. Ob als Familiengrundstück oder als Investition, dieses Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für Ihre individuellen Wünsche. Ich freue mich darauf, Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich zu beraten und Ihnen alle Details zu diesem attraktiven Baugrundstück zu zeigen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Haben Sie schon eine geprüfte Finanzierung? Gerne vermitteln wir Ihnen einen seriösen Finanzierungspartner mit Top-Konditionen. Sie haben selbst ein oder mehrere Objekte zu verkaufen? Gerne übernehme ich das für Sie. Sprechen Sie mich hierzu gerne an. Wir vermitteln Ihnen auch gerne einen Projektentwickler um Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen!

Preise & Größen

Grundstück
ca. 792 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
109.950,00 €
Preis/m²
138,83 €
Provision
4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Lage und Umgebung :
Die Stadt Lichtenfels bekannt als "Deutsche Korbstadt", liegt nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Bahnanschluss.
Lichtenfels-Trieb selbst ist ein aufstrebender Ort im "Gottes Garten am Obermain", einem Teil des Naturparks Fränkische Schweiz - Frankenjura. Die Umgebung des Ortes überzeugt durch zahlreiche touristische und kulturelle Highlights, unter anderem:

* Kloster Banz - eines der bedeutendsten Barockklöster Frankens
* Basilika Vierzehnheiligen - ein überregional bekanntes
Wallfahrts- und Bildungszentrum
* Staffelberg - imposante Erhebung mit herrlichen Panoramablick
* Therme Bad Staffelstein - ca. 15 Autominuten entfernt, ideal
zur Erholung
* Karolinenhöhe - ehemalige Einöde mit überregional
bekanntem Landgasthof
* vielfältige Rad- und Wanderwege im Obermaintal

Trotz der ruhigen Lage des Grundstücks liegt eine sehr gute Verkehrsanbindung vor; die Weltkulturerbestadt Bamberg ist nur ca. 45 km, die "Europastadt" Coburg nur ca. 20 km entfernt und verfügt unter anderem über ein eigenes Landestheater sowie vielfältige Arbeitsmöglichkeiten in überregionalen Betrieben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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