Projektbaugrundstück mit Entwicklungspotenzial vor den Toren Bremens

Zum Verkauf steht ein großzügiges Entwicklungsgrundstück mit insgesamt ca. 8.180 m² in der Worphauser Landstraße in Lilienthal. Das Areal besteht aus den Flurstücken 119/10 mit 2.461 m² und 119/14 mit 5.719 m². Für das Flurstück 119/10 wurde bereits eine konkrete Bebauung mit zwei Reihenhauskörpern, insgesamt sieben Wohneinheiten und Tiefgarage geplant. Der Landkreis Osterholz hat dieses Vorhaben im Rahmen eines Bauvorbescheids grundsätzlich positiv beurteilt. Die damalige Planung sah rund 723 m² Gesamtwohnfläche mit Wohnungsgrößen von ca. 95 bis 112 m² vor. Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 56a "Sonnenblick" und bietet durch seine Größe, die vorhandene Planungshistorie und die attraktive Lage im direkten Bremer Umland eine interessante Gelegenheit für Bauträger, Projektentwickler und Investoren. Für weitere Unterlagen, Details zur bestehenden Planung oder einen persönlichen Austausch zum Entwicklungspotenzial des Grundstücks stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonstiges
Diese Immobilie wird von HAUBNER GROUP Immobilien angeboten. Als modernes, inhabergeführtes Immobilienunternehmen begleiten wir Eigentümer und Käufer ganzheitlich, transparent und mit einem klaren Qualitätsanspruch. Unser Fokus liegt auf einer professionellen Marktanalyse, einer starken Vermarktung und einer persönlichen Betreuung auf Augenhöhe. Auf Wunsch ermitteln wir für Sie jederzeit unverbindlich den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie auf Basis fundierter Marktdaten und Vergleichsobjekte. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gemeinsam mit der HAUBNER GROUP Finance die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept zu erhalten, individuell auf Ihre persönliche Situation abgestimmt. So schaffen wir Planungssicherheit und ermöglichen Ihnen eine optimale Entscheidungsgrundlage rund um Kauf, Verkauf und Finanzierung. Sprechen Sie uns gerne an wir beraten Sie persönlich und diskret.

Stichworte
Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 35.49, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.5, Distanz zur Autobahn: 22.11, Distanz zum Bus: 0.33