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LIMBURG ::: ENDLICH EIN GEWERBE-GRUNDSTÜCK



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Courtage
mit Provision
Kaufpreis
290.000 €
Grundstück
ca. 2957 m²
Preis/m²
98,07 €
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ca. 2957 m²
Preis/m²
98,07 €
65549 Limburg - Limburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V66X326WB1

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Objektbeschreibung

LIMBURG ::: TOP-ANBINDUNG (B8, B49, A3) ::: Auf dieser GRUNDSTÜCKS-FLÄCHE steht Ihnen folgendes zur Verfügung: - Grundstück ohne Gebäude (aktuelle Nutzung mit einer temporären Leichtbauhalle) - Grundstücksgröße 2.554 m² - zzgl. eines Drittels am Zufahrts-Grundstück (Gesamtfläche 1.209 m²) 403 m² Gesamtgrundstücksfläche ca. 2.957 m² - ausreichend PARKPLÄTZE SONSTIGES ::: ZUSÄTZLICHE FLÄCHEN SEPARAT oder IM GESAMTPAKET ZU ERWERBEN

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass dieses Objekt auch zusammen mit weiteren Teilstücken erworben werden kann. A) Kleine Halle mit Verkaufsfläche, Werkstatt + Wohnung (insgesamt ca. 390 m²) Grundstücksgröße 2303 m² zzgl. eines Drittels am Zufahrts-Grundstück (Gesamtfläche 1.209 m²) = 403 m² Gesamtgrundstücksfläche ca. 2.706 m² B) Große Halle + Verkaufsfläche (ca. 770 m²) + große Wohnung (ca. 207 m²) Grundstücksgröße 2.219 m² zzgl. eines Drittels am Zufahrts-Grundstück (Gesamtfläche 1.209 m²) = 403 m² Gesamtgrundstücksfläche ca. 2.622 m² C) Inserierte Fläche Grundstück ohne Gebäude (aktuelle Nutzung mit einer temporären Leichtbauhalle) Grundstücksgröße 2.554 m² zzgl. eines Drittels am Zufahrts-Grundstück (Gesamtfläche 1.209 m²) 403 m² Gesamtgrundstücksfläche ca. 2.957 m² Varianten A, B + C zusammen = Kaufpreis 1.570.000,- € Sehr gerne senden wir Ihnen unser Exposé, dem Sie weitergehende Informationen entnehmen können, wie z. B. den Aufteilungsoptionen, dem Baurecht und der Objektadresse. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Bitte beachten Sie, dass: - die mit ca. angegebenen Flächen ggf. variieren können. - die Teilbereiche teils vermietet und teils durch die Eigentümer genutzt ist. Bei Bedarf können Teilbereiche freigestellt werden. Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt CHANGE YOUR HOME keine Haftung.

Stichworte
GRZ: 0.45, GFZ: 0.7, Wohnfläche: 317,87 m², Bundesland: Hessen, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.69, Distanz zum Bus: 2.12

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2957 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
290.000,00 €
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Preis/m²
98,07 €
Provision
Fällig nach Beurkundung: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt. für den Käufer
Fällig nach der Beurkundung

Provision: 5,95% inkl. der gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis für den Käufer
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

HIGHLIGHTS:
- ideale Verkehrsanbindung (B8, B49, A3)
- weitere angrenzende Flächen samt Gebäuden können zusätzlich erworben werden
- viel Platz + viel Fläche
- 100 % Flexibilität durch den Erwerb der Nachbargrundstücke möglich / gr. Ausnutzung möglich (Link zum Bebauungsplan in unserem Exposé)

Lagebeschreibung

Limburg HBF: ca. 2,8 km
Bushaltestelle: ca. 290 m
Frankfurt Flughafen: ca. 40,1 km

Bundesstraße B8: ca. 550 m
Bundesstraße B49: ca. 750 m
Autobahn A3: ca. 1,3 km

Koblenz City: ca. 50 km
Frankfurt City: ca. 76 km
Köln City: ca. 117 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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