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Grundstücke im Gewerbegebiet Priel (GE01)



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88131 Lindau (Bodensee) - Reutin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25MDQZLAPWF8

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 8.908?m². Eine Teilbarkeit der Grundstücksfläche ist ab ca. 2.000 qm möglich. ************************************** Gerne senden wir Ihnen nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Verkaufsexposé zu. ************************************** Das Grundstück der LK Priel (GE01) kann frei, ohne Berücksichtigung von bestimmten Vergabekriterien innerhalb eines freien Bewerbungsverfahrens veräußert werden. Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 65 "Lehrgut Priel". Die veräußerten Grundstücke dürfen ausschließlich zur Errichtung gewerblicher Anlagen genutzt werden, die den Vorgaben des Bebauungsplans entsprechen. Das Plangebiet ist als Gewerbegebiet?(GE) gemäß §?9?Abs.?1?Nr.?1 BauGB sowie §?8 BauNVO in Verbindung mit §?1?Abs.?5?und?6 BauNVO ausgewiesen.

Sonstiges
Gerne senden wir Ihnen nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Exposé zu. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die FRANK Immobilien GmbH bietet Ihnen das Grundstück provisionsfrei an.

Stichworte
GRZ: 0,8

Preise & Größen

Grundstück
ca. 8908 m²
Verfügbarkeit
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
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Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Zulässig sind:
- Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude
- Gebäude und Räume für freie Berufe
- Lagerhäuser
- Gewerbebetriebe aller Art (mit Einschränkungen)

Maß der baulichen Nutzung*: 
- zulässige Grundflächenzahl (GRZ) = 0,8 (GE 01)
- Gebäudehöhe (GH): im nördlichen Teil der GE-Gebiete 12 m, im südlichen Bereich der GE-Gebiete 14 m
- abweichende Bauweise (a) - GE 01

Im B-Plan sind die Bereiche mit den jeweils maßgeblichen Außenlärmpegeln für das geplante Gewerbegebiet festgesetzt. Es wird auf die textlichen Festsetzungen des Bebauungsplans Nr. 65 verwiesen.

Weitere Festsetzungen können dem Bebauungsplan Nr. 65 "Lehrgut Priel", 1. Änderung "Gewerbegebiet Priel" sowie den textlichen Festsetzungen, entnommen werden.

Lagebeschreibung

Sehr gute stadtnahe gewerbliche Lage. Das Gewerbegebiet "Lehrgut Priel" befindet sich im westlichen Stadtteil Hoyren. Das verkehrsgünstig gelegene Areal grenzt unmittelbar an die Friedrichshafener Straße im Norden; sowohl nördlich als auch südlich wird das Gebiet zusätzlich durch verlaufende Bahntrassen begrenzt.

Die Anbindung des Standorts ist sowohl für den Individualverkehr (PKW) als auch über den öffentlichen Personennahverkehr hervorragend. Die Lindauer Insel ist in kurzer Zeit mit dem Auto, dem Bus oder dem Fahrrad erreichbar. Lindau am Bodensee zählt nicht nur zu den attraktivsten touristischen Destinationen Süddeutschlands, sondern gilt zugleich als einer der stabilsten und innovativsten Wirtschaftsstandorte in Deutschland.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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