BAUGRUNDSTÜCKE IM GEWERBEGEBIET PRIEL

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auf Anfrage
Grundstück
ca. 400 m²
Preis/m²
k.A.
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ca. 400 m²
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88131 Lindau (Bodensee) - Reutin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261DN6GBEH4X

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Objektbeschreibung

Die relevanten Grundstücke befinden sich im Gewerbegebiet "GE03" und sind zwischen ca. 400 m² und maximal 2.000 m² groß. Diese liegen im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 65 "Lehrgut Priel", 1. Änderung "Gewerbegebiet Priel" und dürfen ausschließlich zur Errichtung gewerblicher Anlagen genutzt werden, die den Vorgaben des geltenden Bebauungsplans entsprechen. Das Plangebiet ist als Gewerbegebiet(GE) gemäß §9Abs.1Nr.1 BauGB sowie §8 BauNVO in Verbindung mit §1Abs.5 und 6 BauNVO ausgewiesen. Interessenten können sich auf die Grundstücke bewerben. Die Eigentümerin der Flächen behält sich das Recht der Grundstücksverteilung vor. Für den Auswahlprozess zur Grundstücksvergabe wird den Interessenten ein Fragenkatalog übermittelt. Für die Auswertung der Bewerbungen werden objektive Vergabekriterien herangezogen. Die Grundstücke eignen sich ideal für Geschäfts- , Büro- und Verwaltungsgebäude, Gebäude und Räume für freie Berufe, Lagerhäuser und Gewerbebetriebe aller Art (mit Einschränkungen, siehe Festsetzung zur Unzulässigkeit wie z.B. Vergnügungsstätten, Tankstellen, Beherbergungsbetriebe, Einzelhandel, Großhandel, Anlagen für kirchliche und kulturelle Zwecke...).

Sonstiges
Gerne senden wir Ihnen nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Exposé zu. Das Grundstück ist im Altlastenkataster des Landratsamtes Lindau verzeichnet. Zu den Baugrund- und Umweltverhältnissen liegen umfangreiche geotechnische sowie umwelttechnische Gutachten vor, die den Kaufinteressenten vollständig zur Verfügung gestellt werden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die FRANK Immobilien GmbH bietet Ihnen das Grundstück provisionsfrei an.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 400 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Zulässig sind:
- Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude
- Gebäude und Räume für freie Berufe
- Lagerhäuser
- Gewerbebetriebe aller Art (mit Einschränkungen)

Maß der baulichen Nutzung*: 
- zulässige Grundflächenzahl (GRZ) = 0,8 (GE 03)
- Gebäudehöhe (GH): im nördlichen Teil der GE-Gebiete 12 m, im südlichen Bereich der GE-Gebiete 14 m
- offene Bauweise (o) - GE 02, GE 03, GE 04

Im geltenden Bebauungsplan sind die Bereiche mit den jeweils maßgeblichen Außenlärmpegeln für das geplante Gewerbegebiet festgesetzt. Es wird auf die textlichen Festsetzungen des Bebauungsplans Nr. 65 "Lehrgut Priel", 1. Änderung "Gewerbegebiet Priel" verwiesen.

Lagebeschreibung

In einer der gefragtesten Gewerbelagen Lindaus, bieten diese zum Verkauf stehenden Gewerbegrundstücke ideale Voraussetzungen für zukunftsorientierte Unternehmen.

Direkt an der Friedrichshafener Straße im westlichen Stadtgebiet gelegen, überzeugen die Flächen durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung sowie die unmittelbare Nähe zur B31 und zur Lindauer Stadtmitte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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