Seltene Gelegenheit in Albstadt-Ebingen: Genehmigtes Baugrundstück - Sofort startklar!

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
280.000 €
Grundstück
ca. 1070 m²
Preis/m²
261,68 €
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Grundstück
ca. 1070 m²
Preis/m²
261,68 €
72458 Albstadt - Ebingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263RHRR98Z1T

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in ruhiger Hanglage in Albstadt-Ebingen, ideal für die Realisierung eines Mehrfamilienhauses. Auf einer Fläche von ca. 1.070 m² können insgesamt 11 Wohneinheiten errichtet werden. Bereits im vereinfachten Baufondsverfahren genehmigt, bietet das Grundstück Planungssicherheit für zukünftige Investoren. Die geplanten Wohneinheiten erstrecken sich über insgesamt ca. 790 m² Wohnfläche und sind zwischen ca. 54 m² und ca. 99 m² groß. Die überwiegend kleineren Einheiten sind besonders attraktiv, da sie für private Käufer noch gut erschwinglich sind und gleichzeitig eine hervorragende Möglichkeit als Kapitalanlage bieten. Jede Wohnung verfügt über eigene Terrassen oder Balkone in moderner Terrassenbauweise, wodurch für jede Einheit ein privater Außenbereich garantiert ist. Die Hanglage sorgt zudem für helle Räume und attraktive Ausblicke, was das Grundstück besonders reizvoll macht.

Sonstiges
Rechtshinweis: Da wir Objekte nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-02-18T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1070 m²
Verfügbarkeit
2026-02-18T23:00:00.000Z
Kaufpreis
280.000,00 €
Preis/m²
261,68 €
Provision
4,76 % inklusive ges. MwSt. vom Notariellen Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Hanglage in Albstadt-Ebingen. Die Lage vereint Naturverbundenheit und städtische Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Region ist wirtschaftsstark mit mehreren Industrieunternehmen und guten Arbeitsplätzen in der Umgebung. Die Hanglage bietet helle Räume, attraktive Ausblicke und hohe Wohnqualität. Balingen, Tübingen und Reutlingen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Lage zusätzlich attraktiv für Bewohner und Investoren macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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