Einmaliges Grundstücksensemble mit ca. 66.500m² in 18334 Eixen OT Spiekersdorf - vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

**Außergewöhnliches Grundstücksensemble mit Bauland, Acker, Grünland und eigenem Seezugang** Willkommen in Spiekersdorf – einem kleinen, ruhigen Ortsteil der Gemeinde Eixen, eingebettet in die reizvolle Naturlandschaft Vorpommerns. Hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Grundstücksensemble mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einer seltenen Kombination aus Bauland, Ackerflächen, Grünland sowie eigenem Seeanteil mit direktem Zugang zum Wasser. Auf insgesamt rund **66.500 m²** vereinen sich unterschiedlichste Flächenarten zu einem Angebot, das in dieser Form nur selten am Markt verfügbar ist: * ca. **10.500 m² Bauland** * ca. **17.500 m² Grünland** * ca. **33.500 m² Ackerfläche** * ca. **5.000 m² eigene Wasserfläche / Seeanteil** **Raum für Ideen, Projekte und Lebensentwürfe** Dieses Areal bietet nicht nur Baugrundstücke, sondern eröffnet vielfältige Perspektiven für Menschen, die mehr suchen als ein klassisches Eigenheimgrundstück. Ob als großzügiger Wohnsitz mit weitläufigen Freiflächen, als Lebensmittelpunkt für Tierhalter oder als Basis für naturnahe Projekte – hier können individuelle Vorstellungen Wirklichkeit werden. Besonders interessant ist das Angebot für: * Pferdehalter und Hobbyreiter * Halter von Schafen, Ziegen, Alpakas oder anderen Kleintieren * Selbstversorger und Hobbylandwirte * Biobauern und ökologische Landwirtschaftsbetriebe * Aussteiger und Naturliebhaber * Familien mit Platzbedarf * Investoren und Projektentwickler * Menschen, die Wohnen, Natur und Freiraum miteinander verbinden möchten **Eigener Seezugang – ein seltenes Highlight** Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal stellt der zum Ensemble gehörende **eigene Seeanteil mit direktem Zugang zum Wasser** dar. Genießen Sie die Ruhe am Wasser, beobachten Sie die Tierwelt oder schaffen Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort inmitten der Natur. Die Kombination aus Grünland, Wasserfläche und Seezugang eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung oder naturnahe Nutzung. **Entwicklungspotenzial vorhanden** Die vorhandenen Baulandflächen bieten attraktive Perspektiven für die Errichtung mehrerer Wohnhäuser oder eines großzügigen Wohnsitzes mit weitläufigem Grundstück. Die Verbindung aus Wohnbaupotenzial und umfangreichen Freiflächen macht das Areal insbesondere für Interessenten interessant, die Wohnen und Landnutzung miteinander verbinden möchten. **Die Highlights auf einen Blick** ? Ca. 66.500 m² Gesamtfläche ? Ca. 10.500 m² Bauland ? Ca. 17.500 m² Grünland ? Ca. 33.500 m² Ackerfläche ? Ca. 5.000 m² eigener Seeanteil ? Direkter Seezugang ? Vielfältige Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten ? Ideal für Pferdehaltung, Selbstversorgung und naturnahe Projekte ? Ruhige Lage im ländlichen Vorpommern ? Nur ca. 35 Minuten bis zur Ostsee und Ribnitz-Damgarten Ein Angebot für Menschen mit Visionen, Freiheitsliebende, Naturfreunde und alle, die Wohnen, Arbeiten und Leben auf großzügigen Flächen miteinander verbinden möchten. Hier erwerben Sie nicht nur ein Grundstück – sondern Raum für Ihre Ideen. Das Projekt richtet sich an alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig ihr zukünftiges Zuhause flexibel nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Statt dichter Bebauung stehen hier großzügige Grundstücke, viel Grün und ein angenehmes Wohnumfeld im Mittelpunkt. Die geplanten Baugrundstücke können – je nach Wunsch und Konzept – bereits ab ca. 1.000 m² realisiert werden. Ein besonderes Highlight stellt dabei die Möglichkeit eines außergewöhnlich großzügigen Grundstücks mit bis zu ca. 15.000 m² und eigenem Seezugang dar. Durch die großzügigen Flächen eignet sich das Konzept ideal für Menschen, die mehr als nur ein klassisches Baugrundstück suchen. Ob Hobbygärtner, kleine Selbstversorger, Tierliebhaber oder Halter von Pferden, Schafen und anderen Nutztieren – hier entstehen vielseitige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung mit viel Platz und Naturbezug. Besonders attraktiv: Die Grundstücke können in ihrer Größe flexibel an die Wünsche der zukünftigen Eigentümer angepasst werden. Ob kompakteres Baugrundstück oder weitläufige Parzelle mit viel Privatsphäre, Gartenfläche oder Tierhaltung – vieles ist möglich. Auch bei der Hausplanung bestehen zahlreiche individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Geplant werden können sowohl moderne Bungalows als auch 1,5-geschossige Einfamilienhäuser in unterschiedlichen Größen, Ausstattungen und Grundrissvarianten.

k.A.