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Interessantes Grundstück für Bauträger und Investoren in ruhiger Lage von Lüdersdorf



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Grundstück
ca. 3242 m²
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Grundstück
ca. 3242 m²
Preis/m²
113,82 €
23923 Lüdersdorf - Herrnburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25XLIAPYLDEG

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Objektbeschreibung

Das ca. 3.242 m² große Grundstück ist teilbar und könnte mit 5 Häusern bebaut werden, auch Gewerbe wäre möglich. Auf dem Grundstück stehen Altbestände mit 5 Garagen und einem alten Gebäude. Besonders hervorzuheben ist dabei die ruhige Lage, die dennoch als verkehrsgünstig durch die Anbindung an die A 20 und A 1 und die Nähe zu Lübeck bezeichnet werden darf. Im Flächennutzungsplan ist die Lage des Grundstücks als Dorfgebiet ausgewiesen. Für weitere Grundstücke im Dorf, die bereits im unmittelbaren Nahbereich bebaut wurden, liegt ein Bebaungsplan vor. Das Baugrundstück ist in diesem zwar nicht berücksichtigt, die Rahmendaten geben dennoch Aufschluss über die Nachbarbebauung. Es gilt hier: Pro angefangene ca. 600 m² Grundstücksfläche darf eine Wohneinheit gebaut werden (bei ca. 624 m² entsprechend zwei).

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 3242 m²
Verfügbarkeit
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
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Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Lüdersdorf-Wahrsow liegt nur wenige Fahrminuten von Herrnburg und Lübeck entfernt in Mecklenburg-Vorpommern. In Herrnburg finden Sie bereits Supermärkte für den täglichen Bedarf. Wahrsow verfügt über eine regionale Schule mit Grundschule. Der Sportplatz bietet nicht nur den Schulkindern ein großes Betätigungsfeld, auch der Freizeitsport für Erwachsene findet hier starken Zuspruch. Der Schulneu- und Erweiterungsbau wurde ca. im Sommer 2007 fertiggestellt. Ein neues Wohngebiet findet sich auf dem "Mietenplatz" in Wahrsow. Hier befindet sich auch das angebotene Grundstück. In der Gemeinde Lüdersdorf befindet sich eine Auffahrt zur Autobahn A 20. Für viele Unternehmen ein Anlass sich hier anzusiedeln. Lüdersdorf ist zudem die Gemeinde mit der jüngsten Bevölkerung in Mecklenburg-Vorpommern. Es leben in der Gemeinde aktuell ca. 5.300 Einwohner.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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