NEU: Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Lingen-Altenlingen!

Zum Verkauf steht ein ca. 511 m² großes Grundstück im Vogelsang in Lingen-Altenlingen. Das Grundstück wurde im Zuge einer Teilung neu gebildet und wird im Liegenschaftskataster als Flurstück 3/106, Flur 37, Gemarkung Altenlingen geführt. Die Fläche ist als Wohnbaufläche ausgewiesen. Das Grundstück ist derzeit unbebaut und bietet eine attraktive Grundlage für die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts. Durch den länglichen Grundstückszuschnitt ergeben sich verschiedene Möglichkeiten für eine passende Bebauung. Die umliegende Nachbarschaft ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und vermittelt einen gewachsenen, ruhigen Charakter. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB. Das bedeutet, dass sich ein zukünftiges Bauvorhaben hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise und Grundstücksfläche grundsätzlich in die vorhandene Bebauung der näheren Umgebung einfügen muss. Dadurch bietet das Grundstück Gestaltungsspielraum, ohne an die konkreten Festsetzungen eines Bebauungsplans gebunden zu sein.

Sonstiges
Die Möglichkeiten einer zukünftigen Bebauung sind vom Käufer individuell mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen. Dabei sind die jeweiligen baurechtlichen Vorgaben sowie die Genehmigungsfähigkeit des geplanten Bauvorhabens eigenständig zu prüfen. Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Informationen und Unterlagen des Eigentümers bzw. Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen.