Baugrundstück, Nähe Bahnhof, § 34 BauGB (Nachbarschaft)

Baugrundstück in Bahnhofsnähe mit Abrissobjekt - Entwicklungspotenzial nach § 34 BauGB, Nachbarschaft Zum Verkauf steht ein attraktiv gelegenes Baugrundstück in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Das Grundstück ist derzeit mit einem älteren Bestandsgebäude bebaut, das als Abrissobjekt zu bewerten ist. Die Lage sowie die Umgebungsbebauung eröffnen interessante Entwicklungsmöglichkeiten für eine Neubebauung gemäß § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Die zukünftige Bebauung hat sich dabei nach Art und Maß der baulichen Nutzung in die nähere Umgebung einzufügen. Mit einer Straßenfront von ca. 20 m sowie einer Bautiefe von ca. 30 m bietet das Grundstück vielseitige Optionen für Investoren, Bauträger oder private Bauherren. Eine verbindliche baurechtliche Prüfung sowie Abstimmung mit der zuständigen Baubehörde wird empfohlen. Auf dem Grundstück ist eine persönliche Dienstbarkeit, Kanalleitungsrecht und Baubeschränkung eingetragen. Nähere Informationen auf Anfrage. Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Rheinland-Pfalz