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Großes Grundstück in ruhiger Wohngegend von Löhne



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Kaufpreis
129.900 €
Grundstück
ca. 984 m²
Preis/m²
132,01 €
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Grundstück
ca. 984 m²
Preis/m²
132,01 €
32584 Löhne - Löhne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HTW1THIIJB

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Objektbeschreibung

Ein Wohnbaugrundstück in begehrter Wohnlage von Löhne. Als Lückenschluss befindet sich dieses großzügige Grundstück in einer gewachsenen Wohnsiedlung. Die ruhige Lage ist auch besonders für Familien gut geeignet, da sich das Grundstück in einer Sackgasse befindet und es daher keinen Durchgangsverkehr gibt. Hier ist Spielen auf der Straße noch möglich. Integrieren Sie sich in die angenehme Nachbarschaft und schaffen Sie sich hier Ihr Wohlfühlzuhause.

Information
Die genannten Angaben basieren auf dem aktuellen Bebauungsplan G4 der Stadt Löhne. Unsere Angaben erfolgen unverbindlich und ohne Gewähr. Für verbindliche Auskünfte wird die Kontaktaufnahme mit dem Bauamt der Stadt Löhne empfohlen.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 984 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
129.900,00 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • ortsüblich erschlossen
Sie erhalten hier zwei nebeneinanderliegende Grundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 984?m². Das größere Grundstück umfasst ca. 753?m², das kleinere ca. 231?m².

Die Grundstücke sind zur Wohnbebauung vorgesehen.
Die bauliche Gestaltung richtet sich nach §14 BauO NRW. Zulässig ist ein Satteldach mit einer Dachneigung zwischen 18° und 48° oder alternativ ein Walmdach. Für die Dacheindeckung sind ausschließlich dunkel getönte Materialien erlaubt. Ein Drempel ist bis zu einer Höhe von 0,50?m zulässig.

Das Grundstück befindet sich in einem Allgemeinen Wohngebiet. Gemäß §17 Abs. 1 BauNVO beträgt die zulässige Grundflächenzahl (GRZ) 0,4 und die Geschossflächenzahl (GFZ) 1,2.

Es ist ein Leitungsrecht für ein Nachbargrundstück vorhanden. Über die Details informieren wir Sie gerne.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse innerhalb eines Wohngebiets, bietet jedoch gleichzeitig eine zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Restaurants und weitere Ziele des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. In nur wenigen Autominuten gelangt man zur B611 und A30, wodurch die umliegenden Städte bequem erreichbar sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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