Seltene Gelegenheit in Löhne: Bauträger & Investoren aufgepasst !

Für das Grundstück besteht kein Bebauungsplan, die Bebaubarkeit richtet sich somit nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Das bedeutet, dass gebaut werden darf, was sich in die Umgebungsbebauung einfügt - eine flexible Grundlage für individuelle Baukonzepte. Die Umgebung ist geprägt durch Ein- und Zweifamilienhäuser in 1,5-geschossiger Bauweise mit Satteldach. Diese gewachsene Struktur sorgt für ein harmonisches, grünes und familienfreundliches Wohnumfeld. Nach aktueller Einschätzung sind folgende Bauformen möglich und realistisch genehmigungsfähig: - Einfamilienhaus - Doppelhaus - Zwei- bis Dreifamilienhaus Aktuell ist das Flurstück mit einer Scheune aus dem Jahr 1948 bebaut.

Sonstiges
Tolksdorf Immobilien - Ihr Experte für den Verkauf von Wohnimmobilien im Münsterland und Osnabrücker Land Tolksdorf Immobilien ist auf den Verkauf von Wohnimmobilien im Kreis Steinfurt, im Münsterland sowie im Osnabrücker Land spezialisiert. Mit fundierter Fachkompetenz, langjähriger Erfahrung und ausgezeichneter regionaler Marktkenntnis begleiten wir Eigentümer zuverlässig durch den gesamten Verkaufsprozess. Sie möchten den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie erfahren oder wünschen eine persönliche Beratung? Gerne stehen wir Ihnen für eine professionelle, marktgerechte und unverbindliche Wertermittlung zur Verfügung. Unser engagiertes Team begleitet Sie vom ersten Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Notartermin - kompetent, transparent und mit dem Blick für das Wesentliche. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus oder Eigentumswohnung - wir entwickeln für jede Immobilie eine individuelle Vermarktungsstrategie, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen. Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Sprechen Sie uns gerne an. Gemeinsam finden wir den optimalen Weg für einen erfolgreichen Verkauf.

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