Seltene Gelegenheit: Ihr Traumgrundstück am Leuselhardt - Weitblick unter Bodenrichtwert!

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
499.800 €
Grundstück
ca. 717 m²
Preis/m²
697,07 €
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Grundstück
ca. 717 m²
Preis/m²
697,07 €
79540 Lörrach - Stetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EX2TT4LUNS

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Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen von Lörrach bietet sich Ihnen eine außergewöhnliche Chance: Dieses ca. 717 m² große Baugrundstück am Leuselhardt kombiniert absolute Privatsphäre mit einer unverbaubaren, beeindruckenden Aussicht über das Dreiländereck. Das Highlight: Wir bieten Ihnen dieses Filetstück aktuell unter dem offiziellen Bodenrichtwert an - eine echte Rarität auf dem Lörracher Immobilienmarkt. Flexibilität bei der Planung: Für das Grundstück liegt bereits eine hochwertige Projektierung für eine moderne Villa vor. Die durchdachten Pläne können auf Wunsch direkt übernommen werden, was Ihnen wertvolle Zeit spart. Es besteht jedoch keine Verpflichtung- Sie können Ihren Wohntraum auch völlig individuell nach eigenen Vorstellungen realisieren.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 717 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.800,00 €
Preis/m²
697,07 €
Provision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
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Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das gewachsene Villenviertel Leuselhardt gilt als Top-Adresse in Lörrach und überzeugt durch weitläufige Grundstücke, eine anspruchsvolle Nachbarschaft und ein naturnahes Wohnumfeld. Die Lage vereint idyllische Ruhe mit exzellenter Infrastruktur: Der Schulcampus "Rosenfels", das Hallenbad sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Gleichzeitig gelangen Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum sowie zu den Grenzen nach Basel und Weil am Rhein. Für Pendler bietet die Umgebung optimale Voraussetzungen - der Hauptbahnhof mit direkter S-Bahn-Anbindung nach Basel ist schnell erreichbar, ebenso der internationale Flughafen Basel-Mulhouse, der rund 20 Autominuten entfernt liegt. Diese besondere Lage verbindet urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität und bietet die seltene Gelegenheit, eines der letzten freien Grundstücke in dieser Premium-Wohnlage zu erwerben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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