Ihr zukünftiges Baugrundstück in Grüneberg - 2 Flurstücke & vielfältiges Entwicklungspotenzial

Interessentenhinweis:

Bitte beachten Sie: Für eine qualifizierte Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten:

Vor- und Nachname · vollständige Anschrift · Telefonnummer · E-Mail-Adresse

Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten können leider nicht bearbeitet werden.

In 16775 Grüneberg bietet sich eine interessante Gelegenheit für Bauherren, Familien und Investoren: Zum Verkauf stehen die beiden nebeneinanderliegenden Grundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 2.050 m².

Die beiden Flurstücke verfügen über folgende Größen:

Flurstück 1: ca. 994 m²

Flurstück 2: ca. 1.056 m²

Gesamtfläche: ca. 2.050 m²

Gesamtpreis liegt für die 2050m² bei 330.000€

Durch die zwei bereits vorhandenen Flurstücke ergeben sich interessante Möglichkeiten für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Denkbar ist sowohl der Erwerb der gesamten Fläche als auch – nach Abstimmung – eine separate Betrachtung der beiden Grundstücksflächen.

Gesamtverkauf wird bevorzugt

Die Eigentümer priorisieren ausdrücklich den Verkauf beider Flurstücke als Gesamtfläche.

Ein separater Verkauf der beiden Flurstücke ist grundsätzlich vorstellbar, jedoch nur dann, wenn für beide Grundstücke entsprechende Käufer vorhanden sind und die Verkäufe zeitgleich bzw. unmittelbar aufeinander abgestimmt abgewickelt werden können.

Ein isolierter Verkauf nur eines Grundstücks, ohne dass gleichzeitig der Verkauf des zweiten Grundstücks gesichert ist, ist derzeit nicht vorgesehen.

Diese Konstellation bietet insbesondere für zwei Familien, befreundete Bauherren oder Investoren eine interessante Möglichkeit, zwei benachbarte Grundstücke gemeinsam zu erwerben und individuelle Bauvorhaben zu entwickeln.

Durch die bereits vorhandenen zwei Flurstücke ergeben sich verschiedene Nutzungsperspektiven. Neben einem großzügigen Gesamtkonzept können – vorbehaltlich der baurechtlichen Zulässigkeit – auch zwei eigenständige Bauvorhaben interessant sein.

Die vorhandene Wohnbebauung in der Umgebung unterstreicht den wohnwirtschaftlichen Charakter des Standortes. Welche konkrete Bebauung – beispielsweise mit Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einem anderen Wohnkonzept – zulässig ist, muss jedoch individuell mit dem zuständigen Bauamt geklärt werden.

Wichtiger Hinweis: Eine bestimmte Bebaubarkeit, weitere Teilbarkeit oder Anzahl möglicher Wohneinheiten wird nicht zugesichert. Interessenten sollten ihr geplantes Bauvorhaben vor dem Erwerb mit dem zuständigen Bauamt abstimmen bzw. gegebenenfalls durch eine Bauvoranfrage prüfen lassen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-15T00:00:00Z