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Sonniges Baugrundstück für EFH/ZFH in Lohmar-Ort, Waldrand



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Grundstück
ca. 408 m²
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ca. 408 m²
Preis/m²
561,27 €
53797 Lohmar - Lohmar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268N9TX35AQI

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive, unbebaute Grundstück mit einer Fläche von ca. 408 m² befindet sich in Lohmar und bietet hervorragende Voraussetzungen für eine individuelle Bebauung. Für dieses Grundstück liegt ein B-Plan vor, welcher die Bebauung von Ein- oder Zweifamilienhäusern in offener Bauweise vorgibt. Durch die ruhige und zugleich gut angebundene Lage eignet sich das Grundstück ideal für die Errichtung eines Wohngebäudes. Die Umgebung ist ebenfalls geprägt von Wohnbebauung und bietet eine angenehme Nachbarschaftsstruktur. Dieses Grundstück stellt eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer wie auch Investoren dar, die ein Bauvorhaben in attraktiver Lage realisieren möchten.

Stichworte
GRZ: 0,7

Preise & Größen

Grundstück
ca. 408 m²
Verfügbarkeit
k.A.
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Effiziensklasse
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- familiäres Umfeld

- freie Gestaltungsmöglichkeiten

- attraktive Lage

- vorhandener B-Plan

Lagebeschreibung

Dieses Grundstück befindet sich in Lohmar in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Rhein-Sieg-Kreis. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie großzügigen Grundstücken - ideal für alle, die ein entspanntes Wohnambiente mit hoher Lebensqualität schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass sich Wege innerhalb Lohmars sowie in die umliegenden Orte bequem gestalten lassen.

Für Pendler besonders attraktiv: Über die nahegelegenen überregionalen Verkehrsachsen bestehen sehr gute Verbindungen in Richtung Köln und zu weiteren Städten der Region. Gleichzeitig bietet die naturnahe Umgebung vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten - von Spazier- und Radwegen bis hin zu Ausflugszielen im Grünen. Hier vereinen sich ruhiges Wohnen, gute Infrastruktur und eine vorteilhafte Lage in der Metropolregion Köln/Bonn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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