NEUER PREIS ! Wohnbaugrundstück mit Baugenehmigung für 11 - Familien-Haus zu verkaufen

Courtage
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529.000 €
Grundstück
ca. 1450 m²
Preis/m²
364,83 €
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364,83 €
97816 Lohr am Main - Lohr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ELK1W24GWX

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Objektbeschreibung

Wohnbaugrundstück mit Baugenehmigung und Brandschutzgutachten für 11-Familien-Haus mit ca. 772,56 m2 Wohnfläche und Tiefgarage. Auf Wunsch kann das Projekt auch & schlüsselfertig gebaut übernommen werden. Preis auf Anfrage und abhängig von Ausstattung etc.

Besichtigungstermine
nach Absprache

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1450 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
529.000,00 €
Preis/m²
364,83 €
Provision
3,57 % Maklercourtage für den Käufer aus dem notariellen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19 %.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • ortsüblich erschlossen
k.A.

Lagebeschreibung

Lohr am Main liegt im Landkreis Main-Spessart und hat rund 16.000 Einwohner. Erstmals wurde die Stadt im Jahr 1295 urkundlich erwähnt. Neben einer charmanten Altstadt besitzt die Stadt auch große Bedeutung als Wirtschaftsstandort. Touristen als auch Unternehmer werden von Lohr angezogen.

Als Schneewittchen-Stadt ist Lohr seit einigen Jahrzehnten deutschland-weit bekannt. Es bestehen nachgewiesen viele Parallelen zwischen der Grimm‘schen Märchenfigur und dem Leben der Tochter eines reichen Lohrers aus dem 18. Jahrhundert. Das Schneewittchen begegnet den Gästen und Bewohnern überall in der Stadt.

Standort:

Die Stadt Lohr ist der wirtschaftliche Schwerpunkt zwischen Würzburg, Schweinfurt und Aschaffenburg. Mit knapp 14.000 sozialversicherungs-pflichtigen Arbeitsplätzen bei mehr als 16.000 Einwohnern sind die Jobaussichten am Standort hervorragend.
Am Standort befinden sich gleichermaßen mittelständische Unternehmen wie Global Player. Wichtige Branchen vor Ort sind der Maschinen- und Anlagenbau, Elektronik und Glasherstellung sowie im Gesundheitswesen das bedeutende Klinikum Main-Spessart.
Die Planungen und der Bau für den Neubau des Klinikums Main-Spessart in Lohr laufen auf Hochtouren. 280 Betten, ein Helikopterlandeplatz und alle wichtigen medizinischen Abteilungen. 2023 will das Klinikum Main-Spessart den Neubau in Betrieb nehmen.
Das Klinikum wird außerdem akademisches Lehrkrankenhaus der Uniklinik Würzburg. Mehrere Ausbildungsplätze werden in unterschiedlichen Abteilungen bereitgestellt und weitere Medizinstudenten nach Lohr bringen. Damit wird auch dem Ärztemangel auf dem Land entgegengewirkt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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