Tiny House | Modulhaus | Haus | Baugrundstück | Grundstück | Lorch | Baugenehmigung | 315 m²

Baugrundstück mit Baugenehmigung und Blick ins Rheintal in Lorch Kaufpreis: 45.000 € In 65391 Lorch im Oberen Mittelrheintal wird ein Baugrundstück mit rund 315 m² angeboten, umgeben von Weinbergen und mit derzeit freiem Blick ins Rheintal. Für das Grundstück liegt nach den vorliegenden Angaben eine Baugenehmigung vor. Die Projektplanung wurde in einem umfangreichen Verfahren mit Grundstückszerlegungen und Grundstücksvereinigungen erarbeitet und mit der Baugenehmigung abgeschlossen. Die bereits erbrachten Planungsleistungen sind im Kaufpreis enthalten. Grundstück . Grundstücksfläche: ca. 315 m² . Grundstücksart: Baugrundstück . Hanglage . Verfügbar ab Oktober 2026 Das Grundstück liegt am Hang. Nach den vorliegenden Angaben bietet es sich an, im Bereich der Hausfläche eine Bodenplatte anzufertigen, den Bereich aufzuschütten oder das Haus auf Stelzen zu stellen. Die konkrete Ausführung ist im Rahmen der Planung abzustimmen. Lage Das Grundstück liegt in Lorch, eingebettet in die Weinberge des UNESCO-Welterbes Oberes Mittelrheintal. Von hier aus genießen Sie derzeit einen weiten Blick ins Rheintal und auf die umliegenden Hänge - Natur pur in ruhiger Lage. Die Region bietet Naturliebhabern, Sportlern und Familien ein attraktives Umfeld. Vom 19. April bis zum 7. Oktober 2029 findet im Oberen Mittelrheintal die Bundesgartenschau BUGA29 statt. Als Gemeinschaftsprojekt der Bundesländer Rheinland-Pfalz und Hessen setzt sie die Kulturlandschaft zwischen Burgen, Weinbergen und Rheinterrassen mit acht BUGA-Parks, Gartenwelten und Themengärten in Szene. Erschließung Nach den vorliegenden Angaben liegen alle Versorgungsleitungen bereits am Grundstück in der Straße. Baurecht Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung vor. Sie gilt für das genehmigte Vorhaben; eine abweichende Bebauung erfordert gegebenenfalls eine neue Genehmigung. Anpassungen des Projekts an eigene Vorstellungen sind daher mit den zuständigen Stellen abzustimmen. Besondere Merkmale . Fertig geplantes und genehmigtes Projekt inklusive Baugrund . Im Kaufpreis enthalten: Projektplanung, Projektsteuerung, Architektenleistungen, Statik, Baugenehmigung, Vermessung und Verwaltung . Gewerke können frei vergeben werden . Denkbare Nutzungen: Ferienwohnung, private Nutzung oder Investment . Derzeit freier Blick ins Rheintal Einfamilienhaus, Tiny House oder Modulhaus Neben der Umsetzung des genehmigten Vorhabens kann - unter Berücksichtigung der baurechtlichen Voraussetzungen und gegebenenfalls einer neuen Genehmigung - auch ein Tiny House oder Modulhaus infrage kommen. Ein Tiny House oder Modulhaus, etwa von RAVENO, kann eine interessante Alternative zur klassischen Bauweise sein. Die Abstimmung der baurechtlichen Voraussetzungen mit den zuständigen Stellen wird dabei begleitet und erklärt. Eckdaten . Ort: 65391 Lorch (Hessen) . Grundstücksfläche: ca. 315 m² . Grundstücksart: Baugrundstück, Hanglage . Baurecht: Baugenehmigung vorhanden . Erschließung: Versorgungsleitungen in der Straße am Grundstück . Kaufpreis: 45.000 € . Verfügbar ab: Oktober 2026

k.A.