RESERVIERT: Baugrundstück für Investoren u. Projektentwickler / MFH möglich / zentrale Lage in RD

Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Gesamtgröße von 2.228 m² eröffnet interessante Entwicklungsmöglichkeiten für Bauträger, Investoren und Projektentwickler. Das Grundstück ist gut geschnitten und bietet aufgrund seiner guten Proportionen aus unserer Sicht ideale Voraussetzungen für eine wirtschaftliche Bebauung. Für das Gebiet besteht kein Bebauungsplan, sodass sich die Zulässigkeit einer künftigen Bebauung nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) richtet. Nach einer mündlichen Einschätzung des zuständigen Bauamtes ist an diesem Standort grundsätzlich eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus vorstellbar. Zur weiteren Klärung der konkreten Bebauungsmöglichkeiten ist bereits eine schriftliche Bauvoranfrage für ein Mehrfamilienhaus mit in Vorbereitung. Die endgültige Genehmigungsfähigkeit bleibt der Entscheidung der zuständigen Behörde vorbehalten. Die zentrale Lage sowie die gute infrastrukturelle Anbindung unterstreichen die Attraktivität des Grundstücks. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Grundstück, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand (Einfamilienhaus + Schuppen), der abrissreif ist. Für Investoren bietet sich hier die Gelegenheit, ein attraktives Wohnbauprojekt in gut angebundener Lage zu realisieren. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges
Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und ggf. auf Angaben aus den Bauakten. Eine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit kann trotz sorgfältiger Prüfung von uns nicht übernommen werden. Dies gilt insbesondere für Baujahre und Flächenangaben (bspw. Wohnfläche, Nutzfläche, Grundstücksfläche). Das Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Mit der Anfrage des Angebotes und durch Inanspruchnahme der Dienstleistungen von Immobilienberatung Carstens GmbH kommt ein Maklervertrag zustande. Die angegebene Provision ist nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Vorher fallen für den Kaufinteressenten keine Kosten an. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Bitte geben Sie Ihren Namen sowie Ihre vollständige Adresse mit Telefonnummer an, wenn Sie Interesse an näheren Informationen oder an einem Besichtigungstermin haben. Dem Eigentümer gegenüber haben wir uns verpflichtet diese Angaben im Vorwege abzufragen und aufzunehmen. Besichtigungen sind im Vorwege immer mit dem Makler abzustimmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Stichworte
Bundesland: Schleswig-Holstein