WEITBLICK: Einzigartiges Abrissgrundstück in Citylage!

Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Abrissgrundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage. Die drei zusammenhängenden Grundstücke verfügen über eine Gesamtfläche von ca. 465 m² und bieten ideale Voraussetzungen für eine individuelle Bebauung. Gemäß Bebauungsplan ist eine Bebauung mit bis zu drei Vollgeschossen in einem Mischgebiet zulässig. Die geplante Nutzung kann sich an der umliegenden Nachbarschaftsbebauung orientieren, wodurch sich dieses Angebot insbesondere für Investoren, Bauträger sowie Eigennutzer mit erweitertem Flächenbedarf eignet. Die bestehenden Gebäude sind bis auf eine derzeit noch vermietete Einheit bereits leerstehend. Die letzte Wohnung wird in Kürze frei, sodass zeitnah mit den Abrissarbeiten begonnen werden kann. Besonders hervorzuheben ist die attraktive, innenstadtnahe Lage. Sie bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch den Bebauungsplan inklusive Textteil sowie weitere Objektunterlagen in einem Datenraum zur Verfügung. Für ergänzende Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Stichworte
GRZ: 1, GFZ: 0.4, Wohnfläche: 281,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 39.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.95, Distanz zum Bus: 0.34