Grundstück Wohnen

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.980.000 €
Grundstück
ca. 889 m²
Preis/m²
2.227,22 €
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Grundstück
ca. 889 m²
Preis/m²
2.227,22 €
71636 Ludwigsburg - West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N3GUGGU9FF

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Objektbeschreibung

Attraktives Baugrundstück in zentraler Lage von Ludwigsburg mit bereits positiv bewerteter Bauvoranfrage für ein modernes Wohnprojekt.

Das ca. 889 m² große Grundstück befindet sich in einem Mischgebiet und bietet hervorragendes Entwicklungspotenzial für eine reine Wohnbebauung. Für das Areal wurde bereits eine Bauvoranfrage mit rund 1.000 m² geplanter Wohnfläche positiv bewertet. Vorgesehen ist die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit modernen 2- bis 3-Zimmerwohnungen verteilt auf drei Vollgeschosse sowie einer Tiefgarage mit insgesamt 18 Stellplätzen.

Besonders attraktiv ist die Lage des Grundstücks in zweiter Baureihe, wodurch trotz zentraler Innenstadtlage ein ruhiges und geschütztes Wohnumfeld geschaffen werden kann. Die Zufahrt erfolgt über ein gesichertes Überfahrtsrecht.

Das Grundstück eignet sich ideal für Bauträger, Projektentwickler oder Investoren, die ein hochwertiges Wohnprojekt in gefragter Lage von Ludwigsburg realisieren möchten.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 889 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.980.000,00 €
Preis/m²
2.227,22 €
Provision
4,76 %
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Ludwigsburg mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt sowie an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Schulen und weitere Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar.Durch die Lage in zweiter Baureihe entsteht trotz der urbanen Umgebung ein angenehm ruhiges Wohnumfeld – eine seltene Kombination aus zentralem Wohnen und Privatsphäre. Die Nähe zu Bahnhof, S-Bahn sowie wichtigen Verkehrsachsen macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.Ludwigsburg zählt zu den gefragtesten Wohn- und Wirtschaftsstandorten der Region Stuttgart und überzeugt durch hohe Lebensqualität, eine lebendige Innenstadt sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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