Freundliches 447m² Baugrundstück für ein Einfamilienhaus in Ludwigsburg-Neckarweihingen

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
400.000 €
Grundstück
ca. 447 m²
Preis/m²
894,85 €
Courtage
mit Provision
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400.000 €
Grundstück
ca. 447 m²
Preis/m²
894,85 €
71642 Ludwigsburg - Neckarweihingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RZ2M74262K

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Objektbeschreibung

Attraktive und voll erschlossene Baulücke in ruhiger Wohnlage. Das Grundstück befindet sich in einem naturnahen und familienfreundlichen Umfeld mit guter Verkehrsanbindung sowie hervorragender Infrastruktur. Auf 447 m² bietet sich die ideale Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Das Wohnumfeld ist überwiegend durch Gebäude aus den 1960er Jahren geprägt, vorwiegend Einfamilienhäuser. Die Straße grenzt auf der anderen Seite an ein Mischgebiet mit einem ruhigen Handwerker- und Gewerbebereich.

Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Grundstück
ca. 447 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
400.000,00 €
Preis/m²
894,85 €
Provision
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Neckarweihingen ist ein Stadtteil der Kreisstadt Ludwigsburg und liegt, umgeben von Weinbergen und Feldern, nordöstlich der Kernstadt. Durch den Neckar ist Neckarweihingen räumlich von der Ludwigsburger Innenstadt getrennt und bietet zugleich eine naturnahe Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung. Nach Marbach am Neckar beträgt die Fahrzeit etwa 10 Minuten, das Zentrum von Ludwigsburg ist ebenfalls in rund 10 Minuten erreichbar. Die Autobahn A81 erreicht man in ca. 15 Minuten.

Ärzte, eine Apotheke sowie mehrere Bäckereien sind direkt im Ort ansässig und gewährleisten eine gute Nahversorgung.

Neben den nahe am Neckar gelegenen Sport- und Tennisanlagen des TVN mit seinen Abteilungen für Turnen, Volleyball, Fußball und Leichtathletik verfügt der Stadtteil über eine schulisch und von Vereinen genutzte Sporthalle mit angebautem Lehrschwimmbecken. Darüber hinaus befindet sich in der Au die Sporthalle des RKV-06 mit Rollkunstlauf-Freibahn. Ein weiterer traditionsreicher Verein ist der Kraft- und Radfahrverein. An Flussufer verläuft der Neckartalradweg. Wer lieber Kanu fährt, hat einen Einstieg vor Ort.

An der Friedrich-von-Keller-Grundschule befindet sich zudem eine weitere Sporthalle für den Schul- und Vereinsbetrieb. Ferner gibt es zahlreiche Kindergärten im Ort, was Neckarweihingen besonders für Familien attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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