Attraktives Baugrundstück mit Altbestand - im Flussviertel Ludwigsfelde!

Das nordwestlich ausgerichtete Grundstück ist ca. 1.047 m² groß, verfügt über eine Straßenfront von ca. 21 m und ist ca. 50 m tief (siehe Liegenschaftskarte/ Flurstück 111 - rot markiert). Auf dem Grundstück befindet sich ein ca. 65 m² großer, teilunterkellerter Bungalow (Bj. ca. 1970er-Jahre), welcher um 1999 zu Wohnzwecken umgebaut und mit einem Wintergarten, zwei Zimmern, einem Bad und einer Küche ausgestattet wurde. Aufgrund der ungünstigen Raumaufteilung und des veralteten Zustands, erscheint dieser nicht mehr erhaltenswert und wird somit als Abrissobjekt angesehen. Die Garage mit einer Größe von ca. 7,30m Tiefe × 4,45m Breite ist mit einer Einfahrtshöhe von ca. 3,20 m groß genug für ein kleines Wohnmobil und dank ihres gepflegten Zustands weiterhin nutzbar. Dies gilt auch für das an die Garage angebaute, ca. 2,40 m hohe Carport mit einer Fläche von ca. 3m × 6m. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein massives renoviertes Gartenhaus mit überdachter Terrasse. Die Garage samt Carport und Gartenhaus befinden sich außerhalb des Baufelds und können deshalb und dank des gut erhaltenen Zustands problemlos zur weiteren Nutzung bestehen bleiben. Das Grundstück ist straßenseitig durch einen Aluminiumzaun mit elektrischem Zufahrtstor und rückwärtig durch Hecken eingefriedet.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Brandenburg, Distanz zum Flughafen: 30.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.0, Distanz zur Autobahn: 5.0, Distanz zum Bus: 0.5