Raum für Ideen in Lübben - Produktion, Lager und Werkstatt

Diese Gewerbeimmobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Produktion, Lagerung, Handwerk oder Gewerbe und befindet sich auf einem ca. 1.930 m² großen Grundstück mit großzügigen Außenflächen. Herzstück des Objekts ist eine ca. 400 m² große Halle, die durch ihre robuste Bauweise und funktionale Ausstattung überzeugt. Die Halle verfügt über eine vorhandene Brückenkrananlage mit einer Hubkraft von ca. 3 Tonnen, ein großzügiges Schiebetor mit einer Durchfahrt von ca. 4 x 4 Metern sowie einen belastbaren Betonfußboden. Zusätzlich stehen Montagegruben zur Verfügung, die vielfältige Einsatzmöglichkeiten bieten. Die teilweise befestigte Freifläche vor der Halle eignet sich ideal für Lagerzwecke, Fahrzeugabstellung, Rangierflächen oder betriebliche Abläufe im Außenbereich. Das Objekt befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet die Möglichkeit, die Immobilie nach den eigenen betrieblichen Anforderungen zu modernisieren und weiterzuentwickeln. In den vorhandenen Montagegruben steht derzeit Wasser, sodass entsprechende Instandsetzungsmaßnahmen einzuplanen sind. Eine Heizungsanlage sowie Sanitäranlagen sind aktuell nicht vorhanden. Die Medienanschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser liegen jedoch in der anliegenden Straße an und können bei Bedarf auf das Grundstück geführt werden. Dank der großzügigen Grundstücksfläche, der guten Erreichbarkeit und der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten bietet das Objekt eine interessante Grundlage für Handwerksbetriebe, Lager- und Logistikunternehmen, Produktionsbetriebe sowie Investoren mit Entwicklungspotenzial.

Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Dorit Günter Czarnikauer Str. 4, 10439 Berlin Tel.: +49 1525 3869682 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH