Baugrundstück in Ostseenähe mit Altbestand - Kapitalanlage

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
2.990.000 €
Grundstück
ca. 1970 m²
Preis/m²
1.517,77 €
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Grundstück
ca. 1970 m²
Preis/m²
1.517,77 €
23570 Lübeck - Travemünde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BU4JRU7P61

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Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Harald Schulz Dorfstrasse 16, 25725 Schafstedt Tel.: +49 151 646 185 22 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Amt Hüttener Berge, Mühlenstraße 8, 24361 Groß Wittensee Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1970 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.990.000,00 €
Preis/m²
1.517,77 €
Provision
2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
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Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Dieses großzügige Baugrundstück von 1.970 m² befindet sich in einer gefragten und gehobenen Wohnlage und bietet ideale Voraussetzungen für zukünftige Bauprojekte.

Der Blick auf die Ostsee verleiht dem Grundstück einen besonders wertvollen Standortvorteil und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung anspruchsvoller Wohn- oder Ferienimmobilien.

Derzeit ist das Grundstück stark zugewachsen und verfügt über einen altbestandenen Gebäudekomplex, der kernsanierungsbedürftig ist. Dies ermöglicht kreativen Investoren und Bauherren, das Grundstück nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten und zu entwickeln.

Grundstücksfläche: 1.970 m²

Gehobene Wohngegend mit Ostseeblick

Zustand: Zugewachsen, Altbestand kernsanierungsbedürftig

Nutzung: Ideal für Neubauprojekte, private oder hochwertige Wohnbebauung
Lagebeschreibung

Das Anwesen befindet sich in Lübeck-Travemünde, einem der beliebtesten und traditionsreichsten Ostseebäder Norddeutschlands. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Ostsee und den herrlichen Blick auf das Meer aus - ein außergewöhnliches Merkmal, das diese Immobilie besonders attraktiv macht.

Travemünde bietet eine perfekte Verbindung aus maritimem Flair, historischer Architektur und moderner Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden sich weitläufige Strände, der Yachthafen, die Promenade sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Auch Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was die Lage sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht.

Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B75 und die Autobahn A226 ist das Lübecker Stadtzentrum in kurzer Zeit erreichbar, ebenso wie die Metropolregion Hamburg. Der Bahnhof Travemünde sowie Fährverbindungen nach Skandinavien ergänzen die sehr gute Erreichbarkeit.

Die Kombination aus Ruhe, Ostseeblick und urbaner Nähe macht diesen Standort zu einer der begehrtesten Wohnlagen an der Lübecker Bucht. Das großzügige Grundstück bietet somit ideale Voraussetzungen für ein hochwertiges Wohnprojekt oder eine exklusive Privatresidenz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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