Ca. 5,4 ha Wald- & Naturgrundstück in Lübtheen – 2 Flurstücke mit Altbestand

Zum Verkauf stehen zwei zusammengehörige Flurstücke in Lübtheen mit einer Gesamtfläche von ca. 5,4 Hektar.

Das weitläufige Grundstück setzt sich aus unterschiedlichen Nutzungsarten zusammen und bietet eine interessante Kombination aus Nadelwald, Laubwald, Gartenland sowie Gebäude- und Freiflächen. Damit eignet sich die Liegenschaft insbesondere für Käufer, die eine größere Natur- und Waldfläche suchen und Wert auf vielfältige Nutzungsmöglichkeiten legen.

Auf einem Teil des Grundstücks befindet sich noch ein älterer Gebäudebestand. Das vorhandene Gebäude ist als Abriss- bzw. Sanierungsobjekt zu betrachten.

Ob und in welchem Umfang an dieser Stelle zukünftig eine Bebauung, ein Wiederaufbau oder eine andere bauliche Nutzung möglich ist, wurde von Verkäuferseite nicht abschließend geprüft. Eine entsprechende Klärung mit den zuständigen Behörden ist vom Kaufinteressenten eigenständig vorzunehmen. Eine Gewähr für eine zukünftige Bebaubarkeit wird ausdrücklich nicht übernommen.

Gerade aufgrund dieser besonderen Ausgangssituation wird das gesamte Areal zu einem attraktiven Gesamtpreis angeboten.

Grundstück im Überblick:

Gesamtfläche ca. 54.000 m² / 5,4 ha

estehend aus zwei Flurstücken

Nadelwald

Laubwald

Gartenland

Gebäude- und Freiflächen

vorhandener Altbestand / Abrissobjekt

Verkauf ausschließlich im Gesamtpaket

Kaufpreis: 65.000 €

Das Grundstück bietet viel Fläche, Natur und unterschiedlichste Entwicklungsmöglichkeiten für Käufer mit Ideen und Weitblick.

Hinweis:

Sämtliche Angaben zur Grundstücksnutzung, Bebauung und möglichen zukünftigen Entwicklungsmöglichkeiten beruhen auf den vorliegenden Informationen. Eine verbindliche Prüfung hinsichtlich einer eventuellen Bebaubarkeit oder Wiedererrichtung vorhandener bzw. ehemaliger Gebäude ist durch den Käufer selbst bei den zuständigen Behörden vorzunehmen. Verkäufer und Maklerin übernehmen hierfür keine Gewähr.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-02T00:00:00.000Z