Sonniges Baugrundstück in ruhiger Sackgassenlage von Lüdenscheid-Brügge

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
165.000 €
Grundstück
ca. 1593 m²
Preis/m²
103,58 €
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mit Provision
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165.000 €
Grundstück
ca. 1593 m²
Preis/m²
103,58 €
58515 Lüdenscheid - Brügge
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DA4JBKVMRA

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Objektbeschreibung

Sie möchten selber bauen und suchen noch das passende Baugrundstück? Hier bietet sich für Sie die einzigartige Möglichkeit auf einem der letzten freien Baugrundstücke in ruhiger Lage Ihr Bauprojekt zu realisieren. Greifen Sie jetzt zu! Das hier angebotene Grundstück befindet sich in Lüdenscheid-Brügge und bietet sich besonders für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Mehrgenerationenhaus an. Sie erwerben hier ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.593m². Folgende Vorgaben sind aus dem Bebauungsplan zu entnehmen: - 2-geschossige Bauweise - 0,3 Grundflächenzahl - 0,5 Geschossflächenzahl - Flur 49, Flurstücke: 220,313,314,315,316

Sonstiges
Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot ist Ann Christin Ehrendorf. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Vor-Ort-Termin mit Ihnen. Weitere Angebote finden Sie unter www.ehrendorf-immobilien.de Sie finden uns auch auf Facebook unter https://www.facebook.com/ehrendorfimmobilien/ GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Ehrendorf Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Stichworte
GRZ: 0,3, GFZ: 0,5

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1593 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
165.000,00 €
Preis/m²
103,58 €
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Highlights und Informationen:

- sonnig gelegenes Grundstück
- attraktives Wohngebiet (Ein-und Mehrfamilienhäuser)
- ca. 1593m² Grundstückfläche
- 2-geschossige Bauweise
- 0,3 Grundflächenzahl
- 0,5 Geschossflächenzahl

Gerne übersenden wir Ihnen begleitende Unterlagen und beraten Sie in einem persönlichen Termin.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgassen-Straße von Lüdenscheid-Brügge.

Die Autobahn A45 sowie die Lüdenscheider Innenstadt sind in etwa 5-10 Fahrminuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt ebenfalls nur wenige Geh-Minuten entfernt.

Lüdenscheid, die "Stadt des Lichts". Zahlreiche dauerhaft lichtinszenierte Gebäude, Wege und Plätze im Stadtraum schaffen in der Stadt auch bei Dunkelheit eine einladende Atmosphäre, die Orientierung, Identifikation und Sicherheit gibt und zum Erleben anregt.

Lüdenscheid ist ein bietet attraktive Shoppingmöglichkeiten: Kaufhäuser, das moderne Stern-Center, Fachgeschäfte und Boutiquen locken mit einem großzügigen Angebot.

Die historische Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an. Durch innovative Projekte gibt es immer wieder Neuerungen und tolle Events die in der Altstadt stattfinden, wie zum Beispiel das Mittelalterfest, die italienische Nacht und ein toller Weihnachtsmarkt. Das dürfen Sie sich nicht entgehen lassen...!

Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf, das Familienbad Nattenberg, Skiübungshang, Tennisanlagen, Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.

Die mittelständische Wirtschaftsstruktur Lüdenscheids wird durch das verarbeitende Gewerbe bestimmt. Branchenschwerpunkte bilden die Elektrotechnik, die Eisen-, Blech- und Metallverarbeitung, der Maschinenbau und die Kunststoffverarbeitung. Auch die Licht- und Leuchtenindustrie genießt weltweit einen ausgezeichneten Ruf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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