1 schöner Bauplatz ohne Bauträgerbindung

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
29.800 €
Grundstück
ca. 901 m²
Preis/m²
33,07 €
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Grundstück
ca. 901 m²
Preis/m²
33,07 €
37635 Lüerdissen - Lüerdissen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HGMULJ83XV

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Objektbeschreibung

1 Bauplatz mit ca. 901 m² zum Preis von 43.500,00 € in ruhiger Ortsrandlage mit sehr angenehmem Wohnumfeld. B-Plan Nr. 4 "Auf den Horwieden": Vollgeschosse: II. Die ortsüblichen Medien (Strom, Trink- und Abwasser, Internet) liegen bereits in der angrenzenden Straße "Kleine Breite" an. Internet: 100 MBit/s und Glasfaser in Vorbereitung. Das Grundstück ist bereits vermessen und mit Grenzsteinen versehen.

S O N D E R P R E I S für den entschlossenen schnellen Käufer von 43.500,00 € auf 29.800,00 € ! ! !

Keine Bauträgerbindung ! Kein Bebauungszwang ! Auch als Kapitalanlage gut geeignet !
Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2026-09-10T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 901 m²
Verfügbarkeit
2026-09-10T00:00:00Z
Kaufpreis
29.800,00 €
Preis/m²
33,07 €
Provision
2.127,72
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Kleine Breite (zwischen Kirchweg 3 und Kleine Breite 12), 37635 Lüerdissen, Holzminden (Kreis)Die Gemeinde Lüerdissen liegt am nordwestlichen Rand der Samtgemeinde Eschershausen-Stadtoldendorf und wird umgeben von den bis zu 480 m hohen waldreichen Mittelgebirgszügen Ith (längster Klippenzug Norddeutschlands), Vogler, Hils, Homburgwald und Elfas und somit inmitten des Weserberglandes. Oberhalb der Gemeinde befinden sich die bis zu 30 Meter hohen Lüerdisser Klippen, das wohl am stärksten besuchte Klettergebiet in ganz Niedersachsen. Sehr günstige Verkehrsanbindung an die B240, 3 km zur B64, wenige Kilometer zur B3, direkte Anbindung an die Städte Alfeld (10 km) und Einbeck (ca. 20 km). Über die A7, wichtige Nord-Süd-Verbindung, erreicht ma in ca. 50 km Göttingen und in ca. 60 km in die Landeshauptstadt Hannover. Nur 2,5 km von Lüerdissen und somit sogar fußläufig und sehr einfach mit dem Fahrrad erreichbar liegt die Raabestadt Eschershausen. Sie ist die Geburtsstadt des Schriftstellers Wilhelm Raabe, dem 1901 die Ehrenbürgerschaft verliehen wurde. Mit dem Auto in 4 Minuten oder mit dem Bus (nur eine Haltestelle) in nur 7 Minuten inkl. Fußweg erreicht man die gesamte notwendige Infrastruktur, die in Eschershausen vorhanden ist, wie Supermärkte, Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, mehrere Tankstellen und anderes. Auch Kindergärten, sowie Grund-, Haupt- und Realschule (auf einem Gelände) sind vorhanden. Die nächsten Gymnasien befinden sich in Alfeld, Holzminden und Bad Pyrmont. Gute Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten: Freibad und Sporthalle und -platz, diverse Vereine, vorhanden. Für Naturverbundene und Kletterfreunde ist die Umgebung ein Paradies und einladend auch für Spaziergänger, Wanderer und Fahrradfahrer. Unterschiedliche gastronomische Angebote vor Ort und in naher Umgebung.Der Segelflugplatz Ithwiesen befindet sich in der Nachbarschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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