Raum für Ihre Visionen: Grundstück in Elbrinxen!

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Grundstück
ca. 1459 m²
Preis/m²
37,70 €
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ca. 1459 m²
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37,70 €
32676 Lügde - Elbrinxen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25YDI6SSUPVJ

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Objektbeschreibung

Großzügiges Wohnbaugrundstück in idyllischen Region Lügde / Elbrinxen. Dieses Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.459 m² bietet Ihnen die ideale Basis, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Ein Bebauungsplan liegt bereits vor, was einen reibungslosen Start Ihrer Baupläne ermöglicht. Interessenten haben zudem die Option, das angrenzende Nachbargrundstück ebenfalls zu erwerben, um zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu schaffen. Ein wichtiger Hinweis: Die Kosten für den Kanalanschluss sind noch zu entrichten, was eine unkomplizierte Einbindung in die bestehende Infrastruktur und zukünftige Planungen gewährleistet. Die Lage in Elbrinxen besticht durch ihre harmonische Umgebung und die Nähe zur Natur, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf in Reichweite sind. Verwirklichen Sie Ihr Bauprojekt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung, die sowohl durch natürliche als auch durch kulturelle Reize überzeugt.

Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 0,8

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1459 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
55.000,00 €
Preis/m²
37,70 €
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Bebauungsplan liegt vor
- Nachbargrundstück ebenfalls zu erwerben
- Kanalanschlusskosten sind noch zu entrichten

Lagebeschreibung

Lügde befindet sich im äußersten Südosten von Lippe und grenzt fast an das Bundesland Niedersachsen (Hameln ist z. B. gut erreichbar). Im Ort sind Kitas, Grundschule und Realschule vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge des täglichen Bedarfs inklusive guter Busanbindungen sind ebenfalls gegeben. Bis ins Stadtzentrum von Bad Pyrmont (mit weiterführenden Schulen) sind es nur wenige Kilometer. Gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B 217.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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