IDYLLISCHES BAUGRUNDSTÜCK IN FAMILIENFREUNDLICHER LAGE - GROßZÜGIG BEBAUBAR BIS ZU 4 WOHNEINHEITEN

In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Lügde / Hummersen bieten wir Ihnen zwei attraktive Baugrundstücke mit insgesamt ca. 1.029 m² Grundstücksfläche zum Kauf an. Die Flächen teilen sich in zwei Parzellen mit ca. 512 m² und ca. 517 m² auf und eröffnen Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung Ihres Wohntraums in einem idyllischen Umfeld. Das Grundstück befindet sich in einem Allgemeinen Wohngebiet (WA) und eignet sich damit ideal für ein ruhiges, wertstabiles Wohnen. Der Bebauungsrahmen ist großzügig gestaltet: Mit einer GRZ von 0,4 und einer GFZ von 0,8 sind effiziente Grundrisslösungen ebenso möglich wie eine ansprechende, moderne Bebauung. Eine Bebauung mit bis zu zwei Vollgeschossen ist zulässig. Besonders hervorzuheben ist die flexible Nutzung: Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder ein Mehrfamilienhaus mit bis zu vier Wohneinheiten - hier lassen sich unterschiedliche Wohnkonzepte umsetzen. Zudem sind Ferienwohnungen zulässig; Beherbergungsbetriebe können ausnahmsweise genehmigt werden. Damit eignet sich das Angebot sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die in einer gefragten Wohnlage investieren möchten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich ein Baugrundstück in naturnaher Umgebung zu sichern - mit überzeugenden Bebauungsmöglichkeiten und hohem Entwicklungspotenzial.

Sonstiges
Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann sind wir der ideale Ansprechpartner! Wir bieten nicht nur umfassende und professionelle Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie, sondern auch attraktive Provisionen für Tippgeber. Wenn Sie uns einen Eigentümer empfehlen, der seine Immobilie über uns verkauft, belohnen wir Ihre Vermittlung mit einer Tippgeberprovision. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 0,8, Distanz zum Kindergarten: 2.15, Distanz zur Grundschule: 2.96, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.30, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.60