Großes Baugrundstück mit herrlichem Blick über das Tal!

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
98.000 €
Grundstück
ca. 948 m²
Preis/m²
103,38 €
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Grundstück
ca. 948 m²
Preis/m²
103,38 €
64750 Lützelbach - Lützel-Wiebelsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BZBG5PWG51

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Objektbeschreibung

Großes Baugrundstück mit herrlichem Blick über das Tal! Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Hanggrundstück mit schöner Aussicht. Das Baufeld liegt im allgemeinen Wohngebiet nach § 4 BauNVO innerhalb des gültigen Bebauungsplans. Es besteht offene Bauweise. - GRZ: 0,4 - GFZ: 0,6 - Maximale Zahl der Vollgeschosse: 2 Weitere Informationen zum Bebauungsplan können Sie bei uns anfragen!

Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 0,6, Distanz zum Kindergarten: 0.13, Distanz zur Grundschule: 0.17, Distanz zur Realschule: 6.37, Distanz zum Gymnasium: 6.40

Preise & Größen

Grundstück
ca. 948 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
98.000,00 €
Preis/m²
103,38 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt. aus der Kaufsumme inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Mit insgesamt 7.229 Einwohnern (Einwohnerzahl der Ortsteile inbegriffen) finden Sie in Lützelbach und in den Ortsteilen Lützel-Wiebelsbach, Haingrund, Breitenbrun und Rimhorn für den täglichen Lebensbedarf: Mehrere Bäckereien und Metzgereien. Weitere Einkaufmöglichkeiten finden Sie im Nachbarort Wörth.


Medizinische Versorgung:
Zwei Allgemeinärzte, einen Zahnarzt, einen Tierarzt und eine Apotheke. Es befindet sich je ein Krankenhaus in Erlenbach, Miltenberg und Erbach.

Bildung in Lützelbach:
Es befinden sich jeweils ein Kindergarten und eine Grundschule in Lützel-Wiebelsbach, Seckmauern und Breitenbrunn. Die weiterführenden Schulen finden sich in Elsenfeld, Erlenbach, Obernburg und Miltenberg.

Sport- und Freizeitangebote in Lützelbach:
Durch die schöne Landschaft hat Lützelbach nicht nur einen hohen Wohn- sondern auch einen enormen Freizeitwert. Rad- und Wanderwege durch Täler und Wälder, z.B. am Limes entlang, Schutzhütten und Grillplätze sowie Waldhäuser in Seckmauern und den Nachbarkommunen Obernburg und Wörth am Main stehen den Einwohnern und Erholungssuchenden zur Verfügung. In Lützelbach befinden sich einige Vereine: Gesangverein, Musikverein, Reitverein, Schützen- sowie Wanderverein.

Verkehrsanbindung:
Lützelbach grenzt an die Städte Breuberg, Obernburg, Wörth am Main, Klingenberg, Michelstadt und Bad König sowie an die Gemeinde Höchst. Die Bundesstraße B 469 erreichen sie in ca. fünf Minuten. Über die B 469 hat man auch einen guten Anschluss an die A 3 und das Rhein-Main Gebiet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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