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Grundstück mit genehmigten Planunterlagen zum Bau von 3 Reihenhäusern



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Courtage
mit Provision
Kaufpreis
290.000 €
Grundstück
ca. 615 m²
Preis/m²
471,54 €
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Grundstück
ca. 615 m²
Preis/m²
471,54 €
67363 Lustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262J5K91EL1T

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Objektbeschreibung

Für dieses Grundstück in zentraler Lage besteht eine

Baugenehmigung für 3 Reihenhäuser. Die Planunterlagen sind im Kaufpreis miteinbegriffen.

Natürlich ist auch eine andere Art der Bebauung möglich.

Im EG ist ein offener Wohn-Ess-und Küchenbereich geplant.

Außerdem finden Sie auf dieser Etage das Gäste-WC, einen Abstellraum und den Hausanschlussraum. Jedes Reihenhaus hat ebenerdig eine Terrasse und einen kleinen Garten.

Im OG sind das Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne geplant.

Das DG ist bereits vorbereitet mit Treppe, Dämmung und Fenstern, ideal für zusätzlichen Wohnraum.

Zu jeder Einheit gehört eine Garage und ein Stellplatz.

Die Häuser sind nicht unterkellert.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben des Eigentümers und/ oder auf Plänen Dritter. Die Angaben stellen keine Eigenschaft der Immobilie dar.

Das Grundstück ist erschlossen. Die üblichen
Hausanschlusskosten kommen noch hinzu. Bei Fragen erteilt die Verbandsgemeinde Lingenfeld oder das Bauamt in Germersheim Auskunft.
Verfügbar ab 2026-05-29T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 615 m²
Verfügbarkeit
2026-05-29T00:00:00.000Z
Kaufpreis
290.000,00 €
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Preis/m²
471,54 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Lustadt liegt im magischen Viereck der Vorderpfalz in der rheinischen Tiefebene, ca. 16 km von den lokalen Zentren Landau (im Westen), Neustadt (im Nordwesten) und Speyer (im Nordosten), sowie ca. 10 km von Germersheim (im Südosten) entlang der B272 (von Speyer nach Landau) und nahe der B9, derHerzschlagader der Pfalz außerordentlich günstig in bester Lage.Mit dem Rad erschließen sich auf Wunsch dieNaherholungsgebiete in der rheinischen Tiefebene.Auch der Pfälzer Wald, Heidelberg und der Odenwald, Karlsruhe und der Schwarzwald sind mit dem Auto leicht zu erreichen.Über den benachbarten Ort Lingenfeld, dem Sitz derVerbandsgemeinde mit S-Bahnanschluss, lässt sich die gesamte Metropolregion erreichen.Lustadt hat ca. 3.500 Einwohner.Nachbargemeinden von Lustadt sind Bellheim, Freisbach, Germersheim, Weingarten (Pfalz), Westheim (Pfalz), Zeiskam (alle Landkreis Germersheim) und Freimersheim (Pfalz) (LandkreisSüdliche Weinstraße).In Lustadt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, 2 Kindergärten und die Grundschule.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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