Tiny House | Modulhaus | Haus | Baugrundstück | Grundstück | Bebauungsplan | Lychen-Retzow

Baugrundstück mit Bebauungsplan in Lychen OT Retzow Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.400 m² in Lychen, Ortsteil Retzow. Das Grundstück liegt innerhalb eines Bebauungsplans. Besonders interessant sind die vorhandene Erschließung sowie die bereits vorliegenden Unterlagen für die weitere Planung. Das Grundstück bietet damit eine gute Ausgangslage für die zeitnahe Umsetzung eines individuellen Bauvorhabens. **Grundstück und Bebauungsplan** Das Grundstück umfasst ca. 1.400 m² und ist als Baugrundstück ausgewiesen. Es befindet sich innerhalb eines Bebauungsplans. Der Bebauungsplan steht als Unterlage zur Verfügung und bildet eine wichtige Grundlage für die weitere Planung und Ausgestaltung des Bauvorhabens. Das Grundstück ist ab September 2026 verfügbar. **Erschließung und Anschlüsse** Das Grundstück ist erschlossen. Eine Stromsäule wurde bereits auf dem Grundstück gesetzt. Wasser und Abwasser liegen unmittelbar an der Grundstücksgrenze. **Vorhandene Unterlagen** Für das Grundstück stehen bereits verschiedene Unterlagen zur Verfügung: - Geotechnischer Bericht - Hausnummernbescheid - Bebauungsplan - Einmessung als Plan und DWG Damit liegen wichtige Unterlagen für die weitere Planung und Vorbereitung eines Bauvorhabens bereits vor. **Einfamilienhaus, Tiny House oder Modulhaus** Mit rund 1.400 m² Grundstücksfläche bietet das Grundstück viel Raum für individuelle Wohnideen und eine großzügige Gestaltung der Außen- und Gartenflächen. Neben einem klassischen Einfamilienhaus können - unter Berücksichtigung der Festsetzungen des Bebauungsplans und der weiteren baurechtlichen Vorgaben - auch ein Tiny House oder Modulhaus als Wohnkonzept infrage kommen. Ein Tiny House oder Modulhaus der Marke RAVENO kann dabei eine interessante Alternative zur klassischen Bauweise darstellen und individuell an die vorhandene Grundstücksfläche und die persönlichen Wohnvorstellungen angepasst werden. Die Abstimmung der baurechtlichen Voraussetzungen mit den zuständigen Stellen wird dabei begleitet und erklärt. **Möglichkeit für mehrere Käufer** Aufgrund der großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.400 m² ist auch ein gemeinsamer Erwerb durch mehrere Kaufinteressenten denkbar. So könnten sich beispielsweise zwei oder mehrere Käufer zusammenschließen, das Grundstück gemeinsam erwerben und anschließend untereinander aufteilen. Dadurch können sich die Grundstückskosten für den einzelnen Käufer deutlich reduzieren, während aufgrund der Größe weiterhin ausreichend Fläche für die jeweiligen Wohn- und Gartenbereiche zur Verfügung steht. Gerade in Verbindung mit kompakten Tiny Houses oder Modulhäusern kann dies eine interessante Möglichkeit sein, die vorhandene Grundstücksfläche effizient zu nutzen. Die konkrete Aufteilung und Bebauung richtet sich nach den Festsetzungen des Bebauungsplans sowie den weiteren grundstücks- und baurechtlichen Vorgaben. **Kaufpreis und Verfügbarkeit** Der Kaufpreis beträgt 70.000 € VB und ist verhandelbar. Das Grundstück ist ab September 2026 verfügbar. **Hinweis zur Bilddarstellung** Das auf einem Bild dieser Anzeige dargestellte Haus wurde mithilfe künstlicher Intelligenz beispielhaft und maßstabsgerecht auf dem Grundstück visualisiert. Die Darstellung dient dazu, einen Eindruck davon zu vermitteln, wie ein Tiny House oder Modulhaus auf dem Grundstück wirken könnte. Das dargestellte Haus ist nicht Bestandteil des Grundstückskaufpreises. Das Grundstück kann separat erworben und - unter Berücksichtigung des Bebauungsplans und der baurechtlichen Vorgaben - sowohl mit einem klassischen Haus als auch mit einem Tiny House oder Modulhaus bebaut werden.

Stichworte
Flurstück: 311