Idyllisches Projektgrundstück am Köthener See

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
400.000 €
Grundstück
ca. 5800 m²
Preis/m²
68,97 €
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Grundstück
ca. 5800 m²
Preis/m²
68,97 €
15748 Märkisch Buchholz - Köthen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25AFIM57PMFF

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Objektbeschreibung

Dieses ca. 5.800 m² große Grundstück am Köthener See bei Märkisch Buchholz vereint idyllisches Landleben mit spannenden Entwicklungsmöglichkeiten. Im Zentrum des Grundstücks befindet sich ein groß dimensionierter Rohbau, der nicht fertiggestellt wurde. Das bestehende Fundament und die solide Grundstruktur bieten eine hervorragende Basis für eine individuelle Fertigstellung oder kreative Umnutzung – ideal für Investoren oder Entwickler mit Weitblick.

Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück drei kleinere Häuser, die derzeit vermietet sind. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 20.400 € pro Jahr.

Die Energieausweise für die vermieteten Bungalows befinden sich noch in der Bearbeitung.

k.A.
Verfügbar ab 2025-10-22T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 5800 m²
Verfügbarkeit
2025-10-22T00:00:00.000Z
Kaufpreis
400.000,00 €
Preis/m²
68,97 €
Provision
Die Provision für den Käufer beträgt 7,14 % vom Kaufpreis, inkl. der ges. Mehrwertsteuer und ist verdient mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in naturnaher Lage am Köthener See in der Gemeinde Märkisch Buchholz. Es liegt ruhig und eingebettet in eine wald- und seenreiche Umgebung im Herzen des Dahme-Spreewald-Kreises – eine Region, die für ihre hohe Lebens- und Freizeitqualität bekannt ist.Die unmittelbare Nähe zum Köthener See macht die Lage besonders reizvoll für Naturfreunde, Erholungssuchende und Menschen, die die Ruhe abseits des städtischen Trubels schätzen. Die Straße ist wenig befahren und führt entlang des Seeufers, was zur entspannten und privaten Atmosphäre beiträgt. Das Umfeld eignet sich hervorragend für Freizeit- oder Wochenendnutzung sowie für kreative Nutzungskonzepte – etwa im touristischen oder alternativen Wohnbereich (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung).Diese Lage bietet ideale Voraussetzungen für individuelle Lebenskonzepte, naturnahe Projekte oder eine nachhaltige Kapitalanlage in einer wachsenden Freizeitregion Brandenburgs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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