"Grundstück mit Baugenehmigung" Heute beurkunden - morgen Bauen!

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
219.000 €
Grundstück
ca. 610 m²
Preis/m²
359,02 €
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Grundstück
ca. 610 m²
Preis/m²
359,02 €
39124 Magdeburg - Neue Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25RC6TEYS78M

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Objektbeschreibung

Dieses zentral gelegene Grundstück in der Hospitalstraße im Stadtteil Neue Neustadt bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder Privatpersonen. Durch die hervorragende Lage und die gute Infrastruktur eignet sich das Grundstück ideal für eine Wohn- oder Gewerbenutzung. Die Grundstücksfläche ermöglicht vielfältige Bebauungsmöglichkeiten - sei es für den Bau eines modernen Wohnhauses, eines Mehrfamilienhauses oder einer gewerblichen Nutzung. Die genaue Nutzung ist abhängig vom Bebauungsplan, sodass eine individuelle Planung nach Rücksprache mit den zuständigen Behörden erfolgen kann.

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Anfragen ohne Telefonnummer und Adresse können leider nicht beantwortet werden. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 0151-64421750 oder 0391-60746372 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Robin Jurrmann ImmoFairKauf GmbH

Stichworte
GRZ: 0.38, GFZ: 0.6, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.5, Distanz zur Autobahn: 5.4, Distanz zum Bus: 0.19

Preise & Größen

Grundstück
ca. 610 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
219.000,00 €
Preis/m²
359,02 €
Provision
4,165% inkl. 19% MwSt. des notariellen Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

+ 610 m² Grundstück
+ Baugenehmigung vorhanden
+ Planungsunterlagen für ein Zweifamilienhaus mit 281,02 m² Wohnfläche liegen vor

Lagebeschreibung

Die Hospitalstraße befindet sich im Stadtteil Neue Neustadt in Magdeburg, der Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt. Die Neue Neustadt ist ein lebendiger und historisch geprägter Stadtteil, der durch seine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten sowie seine Nähe zum Stadtzentrum besticht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Straßenbahn- und Buslinien gewährleistet, die eine schnelle Verbindung in die Magdeburger Innenstadt und andere Stadtteile ermöglichen. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der näheren Umgebung vorhanden, was die Hospitalstraße zu einem attraktiven Standort für Wohnen und Arbeiten macht.

Freizeit und Erholung

Die Neue Neustadt bietet verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Zudem bereichern kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen das Leben in diesem Stadtteil.

Insgesamt zeichnet sich die Lage der Hospitalstraße durch ihre zentrale Position in der Neuen Neustadt, die gute Infrastruktur und die vielfältigen Angebote in unmittelbarer Nähe aus, die sowohl für Bewohner als auch für Berufstätige attraktiv sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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