Platz für Ihre Wohnideen - attraktives Baugrundstück in Magdeburg-Cracau

Dieses ca. 533,00 m² große Grundstück befindet sich in attraktiver Lage von Magdeburg, zwischen den Stadtteilen Berliner Chaussee und Cracau. Es besteht aus zwei Flurstücken und bietet dadurch eine interessante Grundlage für verschiedene Nutzungs- und Bebauungsmöglichkeiten. Durch die Grundstücksstruktur erscheint grundsätzlich sowohl eine Bebauung im vorderen als auch im hinteren Grundstücksbereich denkbar. Nach Rücksprache mit dem Bauordnungsamt besteht für diesen Bereich nach aktuellem Kenntnisstand kein Bebauungsplan. Eine mögliche Bebauung richtet sich daher nach § 34 BauGB. Das bedeutet, dass sich ein Bauvorhaben in die nähere Umgebung einfügen muss. Das Straßenbild und die umliegende Bebauung lassen grundsätzlich eingeschossige und zweigeschossige Wohnbebauung möglich erscheinen - vorbehaltlich der finalen Prüfung und Genehmigung durch die zuständigen Behörden. Denkbar ist hier unter anderem ein modernes Einfamilienhaus als Bungalow, Stadtvilla oder anderthalbgeschossiges Wohnhaus.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1,5, Distanz zur Grundschule: 1,6, Distanz zum Kindergarten: 1,8