Großzügiges Entwicklungsgrundstück am City-Rand

Zum Verkauf steht ein ca. 4.168 m² großes Grundstück. Das Grundstück befindet sich zwischen der Rückseite des Magdeburger Hauptbahnhofs und den ehemaligen westlichen Festungsanlagen mit Glacis der Stadt Magdeburg. Es bietet aufgrund seiner Größe interessante Möglichkeiten für eine individuelle Neubebauung bzw. Projektentwicklung. Auf dem Areal befindet sich derzeit noch ein abrissreifes Gebäude. Für den Standort liegt der Vorentwurf des Bebauungsplanes Nr. 237-4 vom November 2023 vor. Die konkrete bauliche Nutzbarkeit ist im Rahmen der Planung durch das Bauordnungsamt der Stadt Magdeburg zu prüfen. Der Erwerb von Teilflächen ist möglich, so dass sich das Angebot sowohl an Projektentwickler und Bauträger als auch an private Käufer mit entsprechendem Flächenbedarf und geeigneter Nutzungsperspektive richtet. Bei Interesse an einer Teilfläche unterbreiten Sie bitte ein schriftliches Kaufangebot.

Stichworte
Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zum Kindergarten: 2.60, Distanz zur Grundschule: 2.90, Distanz zur Realschule: 3.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zur Autobahn: 6.80, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz vom Zentrum: 3.00