Bauträgerfreies Grundstück in Magdeburg-Cracau - verwirklichen Sie Ihr Einfamilienhaus!

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
105.000 €
Grundstück
ca. 350 m²
Preis/m²
300,00 €
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Grundstück
ca. 350 m²
Preis/m²
300,00 €
39114 Magdeburg - Cracau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AK4DCP1WX4

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Objektbeschreibung

In begehrter Lage von Magdeburg-Cracau steht dieses ca. 350 m² große Wohngrundstück zum Kauf. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die den Traum vom eigenen Einfamilienhaus in einem gewachsenen und beliebten Stadtteil von Magdeburg verwirklichen möchten. Das Grundstück ist bauträgerfrei, sodass Sie bei der Planung und Umsetzung Ihres zukünftigen Zuhauses nicht an einen bestimmten Bauträger gebunden sind. Eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus in Anlehnung an die vorhandene Nachbarbebauung bietet sich an. Das Grundstück ist erschlossen und steht sofort zur Verfügung. Damit bietet es interessante Voraussetzungen für Bauherren, die ihr individuelles Wohnprojekt in attraktiver Lage realisieren möchten. Cracau gehört aufgrund seiner angenehmen Wohnatmosphäre, der guten Anbindung sowie der Nähe zur Elbe und zur Magdeburger Innenstadt zu den gefragten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung gut erreichbar und schaffen ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen, ein gewachsenes Wohnumfeld und die Nähe zur Innenstadt - eine interessante Gelegenheit für Ihr zukünftiges Zuhause in Magdeburg-Cracau.

Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. --- Ihnen gefällt, was Sie sehen, aber dieses Objekt ist leider nicht das richtige für Sie? Kein Problem! Wir haben eine Auswahl an Objekten zur Miete oder zum Kauf für Sie in unserem Angebot - schauen Sie sich doch einfach mal auf unserer Anbieterseite um oder kontaktieren Sie uns direkt unter Tel. 0391 584 696 89 - wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrem Wunschobjekt. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Stichworte
Flur: 756, Flurstück: 10520, Gemarkung: Magdeburg, Distanz zum Kindergarten: 4.19, Distanz zur Grundschule: 3.37, Distanz zur Realschule: 5.45, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.27, Distanz zum Gymnasium: 4.88, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.79, Distanz zur Autobahn: 14.01, Distanz zum Bus: 2.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.14, Distanz vom Zentrum: 2.93

Preise & Größen

Grundstück
ca. 350 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
105.000,00 €
Preis/m²
300,00 €
Provision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- ca. 350 m² Grundstücksfläche
- bauträgerfrei
- geeignet für die Errichtung eines Einfamilienhauses
- Bebauung in Anlehnung an die vorhandene Nachbarbebauung
- erschlossen
- sofort verfügbar
- gewachsenes Wohnumfeld
- gefragte Wohnlage in Magdeburg-Cracau
- gute Anbindung an die Magdeburger Innenstadt
- Nähe zur Elbe
- Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar

Hinweis: Die konkrete Bebaubarkeit und Ausführung des geplanten Bauvorhabens sind vom Erwerber mit den zuständigen Behörden abzustimmen.

Lagebeschreibung

Cracau/Brückfeld sind die Stadtteile, welche sich direkt an der Alten Elbe befinden und östlich vom Stadtkern liegen. Geprägt durch viele Ein- und Mehrfamilienhäuser findet jeder das perfekte Zuhause. Der Bezug zum Sport macht diesen Stadtteil zu etwas ganz Besonderem. Die Sportschulen Magdeburgs, welche sich dort befinden, fördern talentierte Sportlerinnen und Sportler. Ganz besonders stolz ist Magdeburg jedoch auf ihre Sportclubs in den Bereichen Fußball und Handball. Die MDCC-Arena und die GETEC-Arena bieten Spiele der Clubs auf sehr hohem Niveau. In Cracau und auch Brückfeld finden Sie ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, sodass für die täglichen Notwendigkeiten gesorgt ist. Die Straßenbahnlinien 4 und 6 bringen sie bequem und in kurzer Zeit in die Innenstadt. Der nahegelegene Stadtpark Rotehorn offeriert Naturliebhabern genügend Platz zur freien Entfaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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