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Attraktives Baugrundstück (829 m²) in zentraler Lage von Magdeburg - ideal für Mehrfamilienhaus



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155.000 €
Grundstück
ca. 829 m²
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186,97 €
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Grundstück
ca. 829 m²
Preis/m²
186,97 €
39112 Magdeburg - Leipziger Str.
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DE8RGGWI8H

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Objektbeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich in einem gewachsenen innerstädtischen Bereich im Südwesten von Magdeburg. Die Umgebung ist geprägt durch eine überwiegend wohnbauliche Nutzung mit teils historischen Altbau-Strukturen sowie ergänzendem kleinteiligem Gewerbe. Der Standort liegt im Übergangsbereich angrenzender Stadtteile und profitiert von der Nähe zum etablierten Stadtteil Sudenburg, der zu den bevölkerungsreicheren und infrastrukturell gut entwickelten Bereichen Magdeburgs zählt. Entsprechend vielfältig sind die vorhandenen Versorgungs-, Dienstleistungs- und Einkaufsmöglichkeiten im näheren Umfeld. Insgesamt bietet die Lage ein urban geprägtes Wohnumfeld mit einer gewachsenen Nachbarschaftsstruktur. Die unmittelbare Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die gute Erreichbarkeit zentraler Stadtbereiche machen den Standort sowohl für Wohnen als auch für weitere Nutzungen attraktiv. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können. Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.

Stichworte
Bundesland: Sachsen-Anhalt

Preise & Größen

Grundstück
ca. 829 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
155.000,00 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Straßenseitig erschlossen
- Carport für 3 PKWs

Lagebeschreibung

Die Lage zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. In der näheren Umgebung stehen zahlreiche Angebote des täglichen Bedarfs, lokaler Einzelhandel, gastronomische Betriebe sowie öffentliche Einrichtungen zur Verfügung. Eine zentrale Einkaufs- und Geschäftsstraße der angrenzenden Stadtteilbereiche ist fußläufig erreichbar und bietet ein breites Spektrum an Shops, Cafés und Dienstleistungsangeboten.

Darüber hinaus verfügt der Standort über eine sehr gute verkehrliche Anbindung. Bus- und Straßenbahnlinien sind in kurzer Entfernung erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Magdeburger Innenstadt sowie in angrenzende Stadtteile. Auch Naherholungsflächen und weiterführende urbane Angebote sind aufgrund der zentralen Lage zügig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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