***Ihr privater Stadtpark: Traumhaftes Baugrundstück in ruhiger Sackgasse von Alt Olvenstedt***

Wir freuen uns Ihnen dieses besondere bauträgerfreie Grundstück in einer ruhigen Sackgasse, dem oberen Sülzeweg, im Stadtteil Alt Olvenstedt der Magdeburg anbieten zu können. Mit einer Fläche von ca. 2.114 m² bietet es außergewöhnlich viel Platz für die Verwirklichung eines individuellen Wohntraums. Schon beim Betreten des Grundstücks wird deutlich, was diesen Ort so besonders macht: Die vorhandene Begrünung und der gewachsene Baumbestand schaffen eine angenehme, parkähnliche Atmosphäre, die Ruhe, Privatsphäre und ein Gefühl von Ankommen vermittelt. Ein Umfeld, das nicht erst entstehen muss, sondern bereits da ist. Grundsätzlich ist großzügige Bebauung des Grundstücks möglich; ein entsprechender Bauvorbescheid liegt vor. Voraussetzung hierfür ist, dass bestimmte Rahmenbedingungen berücksichtigt werden. Welche das genau sind, erläutern wir Ihnen gern persönlich. Ebenso ist der vorhandene grüne Charakter zu beachten, weshalb Maßnahmen rund um den Baumbestand abgestimmt erfolgen müssen. Diese Vorgaben bilden den Rahmen für eine Bebauung, die sich langfristig harmonisch in die Umgebung einfügt. Vorgesehen ist die Errichtung eines ein- oder zweigeschossigen Wohnhauses, etwa als Einfamilien- oder Zweifamilienhaus. Dabei orientiert sich die Bebauung an der bestehenden Nachbarschaft in Bezug auf Höhe und Dachform, was zu einem stimmigen Gesamtbild und einem angenehmen Wohnumfeld beiträgt. Wir sehen in diesem Grundstück eine seltene Gelegenheit für Bauherren, die Wert auf Raum, Ruhe und eine gewachsene Umgebung legen. Ein Ort, an dem ein Zuhause entstehen kann, das nicht nur gebaut, sondern gelebt wird.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen Für den Käufer provisionsfrei