Attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage von Magdeburg-Prester

Im gefragten Magdeburger Stadtteil Prester entsteht durch die geplante Teilung eines großzügigen Hauptgrundstücks ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von rund 420 m². Es bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines Einfamilienhauses in ruhiger, gewachsener Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von überwiegend niedriger Bebauung, viel Grün und einer angenehm entspannten Nachbarschaft. Prester zählt zu den begehrten Wohnlagen der Landeshauptstadt Magdeburg, da sich hier naturnahes Wohnen und eine gute städtische Anbindung harmonisch verbinden. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenlage und eröffnet aufgrund seines Zuschnitts vielseitige Bebauungsmöglichkeiten gemäß § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Die konkrete Bebaubarkeit orientiert sich an der Umgebungsstruktur und kann individuell mit den zuständigen Behörden abgestimmt werden. Die Teilung des Grundstücks erfolgt in enger Abstimmung mit dem Käufer. Medien liegen im näheren Umfeld an, ein Anschluss ist grundsätzlich möglich. Umgeben von Elbwiesen, Spazier- und Radwegen bietet der Stadtteil Prester ideale Bedingungen für Erholung und Freizeit im Grünen. Dieses Baugrundstück stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einer der attraktivsten und zugleich entspanntesten Wohnlagen Magdeburgs ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Ideal für Familien, Paare oder Bauherren mit Anspruch an Ruhe, Natur und Stadtnähe.

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Ein Anruf genügt: 0391 74 47 73 37 oder 0176 82 26 18 13 Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Mariella Hedwig

Stichworte
Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, Distanz vom Zentrum: 5,3, Distanz zur Autobahn: 14,3, Distanz zum Kindergarten: 2,8, Distanz zur Grundschule: 1,8, Distanz zur Realschule: 3,3, Distanz zum Gymnasium: 3,2