Großzügiges Baugrundstück am Spionskopf

Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.200 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnkonzepte in gefragter Lage von Magdeburg. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein kleines sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, sodass sowohl die Weiternutzung des Bestands als auch eine Neubebauung in Betracht kommen. Nach derzeitiger Einschätzung richtet sich die mögliche Bebauung nach § 34 BauGB und damit nach der umliegenden Bebauung. Vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständige Baubehörde erscheint sowohl die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses als auch eines Doppelhauses mit 1 bis 2 Geschossen denkbar. Dieses Grundstück bietet damit eine attraktive Grundlage für Bauherren, Investoren oder Familien, die ihre Wohnideen in guter Lage realisieren möchten.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 63,30 m², Nutzfläche: 152,80 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,20 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.6, Distanz zum Kindergarten: 1.2, Distanz zur Grundschule: 1.1, Distanz zum Bus: 1.3, Distanz zur Autobahn: 7.9