Seltene Gelegenheit: Exklusives Grundstück mit Entwicklungspotenzial

In attraktiver Lage von Magdeburg, im Stadtteil Westerhüsen, bietet sich mit diesem ca. 780 m² großen Baugrundstück eine interessante Gelegenheit für die Verwirklichung eines Wohnprojekts. Die besondere Lage in unmittelbarer Nähe zur Elbe verbindet naturnahes Wohnen mit den Vorzügen eines gewachsenen Stadtteils von Magdeburg. Das Grundstück präsentiert sich als großzügige, überwiegend grüne Fläche mit gewachsenem Baumbestand und bietet damit eine angenehme Grundlage für die Entwicklung eines privaten Wohnstandortes. Die vorhandene Grundstücksgröße eröffnet vielfältige Möglichkeiten für die Planung eines Einfamilienhauses oder - abhängig von den planungsrechtlichen Voraussetzungen - eines anderen individuellen Wohnkonzeptes. Der vorhandene Bewuchs verleiht dem Grundstück bereits heute einen besonderen, parkähnlichen Charakter und kann bei einer zukünftigen Gestaltung teilweise integriert werden. Westerhüsen gehört zu den südlichen Stadtteilen Magdeburgs und zeichnet sich insbesondere durch seine Nähe zur Elbe und die vergleichsweise naturnahe Umgebung aus. Wer Wert auf ein ruhiges und grünes Wohnumfeld legt, zugleich aber die Infrastruktur und Erreichbarkeit einer Großstadt nicht missen möchte, findet hier eine interessante Ausgangslage für die Realisierung eines eigenen Zuhauses. Die Kombination aus ca. 780 m² Grundstücksfläche, gewachsenem Umfeld und Elbnähe macht dieses Grundstück zu einer besonderen Gelegenheit für Bauherren, die ihren Wohntraum individuell planen und dabei Wert auf Freiraum und ein naturnahes Umfeld legen. Ein Grundstück mit Potenzial - für alle, die Wohnen im Grünen und die Nähe zur Elbe miteinander verbinden möchten. Ein virtueller Rundgang steht ebenfalls zur Verfügung und kann auf Anfrage gerne bereitgestellt werden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen dieses Angebot ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir das Exposé lediglich bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten versenden können.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zum Kindergarten: 2.20, Distanz zur Grundschule: 0.08, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz vom Zentrum: 8.00